Счетчики тепла для коммерческого пользования. Как работает ИПУ тепла и можно ли платить за отопление по индивидуальным счетчикам

На сегодняшний день установка счетчика тепла является обязательной процедурой, согласно Федеральному закону №261 от 23.11.2009 года . И это не обычная прихоть государства. Заказать установку счетчика и экономить тепло к тому же еще и выгодно, ведь это один из самых дорогостоящих ресурсов. Недаром платежи за тепло делят на равные доли в течение года.

Почему летом мы продолжаем платить за отопление?

Правильно. Чтобы расходы не били по карману граждан слишком сильно, платежи за тепло разделены равными долями на 12 месяцев. Таким образом, нашим семейным бюджетам не так тяжело нести бремя холодных российских зим.

И вроде бы такая система оплаты справедлива. И вроде бы справедлива сама система начисления платежей за тепло - в зависимости от метражей наших квартир. Но к теплоснабжающим организациям - точнее к качеству и стоимости их услуг, вопросы возникают всегда.

Давайте разберёмся насколько это выгодно?

С тех пор, как появилась возможность производить учет тепловой энергии прямо в квартире, многие жильцы задумались над тем, чтобы установить квартирный теплосчетчик. Действительно, в этом случае гарантируется объективность взаиморасчетов за тепловую энергию и достигается ощутимая экономия денег.

Тепловой счетчик устанавливается на трубу отопления и учитывает количество реально потребляемого тепла. При этом есть смысл установить дополнительно еще и терморегуляторы, которые будут управлять расходом горячей воды, уменьшая его при необходимости. В итоге реальная цифра потребления будет значительно ниже нормативной.

После установки теплосчетчика и его регистрации можно быть уверенным в том, что оплата производится именно за отопление квартиры, а не за потери тепла при транспортировке или другие издержки теплогенерирующей компании.

Учет тепла производится теплосчетчиком на основании таких показателей, как расход горячей воды, доставленной потребителю, температура на входе системы отопления в квартиру и выходе из нее. Результатом служит цифра теплопотребления в гигакалориях - за день, месяц, год.

Наши цены

Современные теплосчетчики способны сохранять информацию о помесячном потреблении тепла в течении длительного времени (до 10 лет), имеют возможность подключения к персональному компьютеру и считыванию показаний через интернет.

Теплосчетчик в не жилых помещениях ДО и ПОСЛЕ монтажа

Производитель счетчиков Пульсар (Россия)

Стоимость теплосчетчика вместе с установкой - от 12000 рублей. Срок его службы - около 12 лет. Если за каждый отопительный сезон он будет экономить для средней двухкомнатной квартиры порядка 6000 рублей, то за весь срок эксплуатации экономия составит 72000 рублей. А ведь это далеко не предел, и если квартира больше, то и цифры возрастут. Затраты на эксплуатацию теплосчетчика заключаются в его регулярной поверке и замене питающих батарей (при их наличии). Периодичность поверки - в среднем 4-6 лет, батарея служит примерно столько же.

Однако перед тем, как приступить к установке теплосчетчика, следует выяснить, к какому типу разводки относится система отопления. В частности, для выбора теплосчетчика нужно знать расход системы отопления в точке подключения.

Стоимость установки квартирного теплосчётчика от 12 000 рублей!

Пакет документов для регистрации в ЕИРЦ, который вы получите после установки счетчика:

• Договор на установку теплосчётчика
• Проект монтажа теплосчётчика
• 1 паспорт на теплосчетчик
• Акт ввода в эксплуатацию прибора учета тепла
• Акт приема выполненных работ
• сертификат на счетчик
• сертификат на установку

Поквартирный учет тепловой энергии возможен только при горизонтальной разводке системы теплоснабжения!!!*

Позвоните нам или оставьте заявку на сайте и наш менеджер свяжется с Вами.

Схема монтажа измерительного оборудования

Возможные схемы монтажа.

Схема установки теплосчетчика в квартире зависит от типа выбранной техники. Сегодня на практике используется три основных схемы монтажа.

Одноканальный счетчик. Его конструкция подразумевает наличие расходомеры, двух датчиков температуры и вычислителя. На подающей трубе размещается датчик расхода тепла, а температурные измерительные приборы – на подающей теплоноситель трубе и обратке. Преимущества: простота исполнения, невысокая стоимость. Недостатки: нельзя зафиксировать утечки теплоносителя.

Водомер и одноканальный измерительный прибор. В данном случае расходомер и датчики температуры устанавливаются на подающей и обратной трубах. Можно ли установить теплосчетчики в квартире по этой схеме и зафиксировать ? Специалисты на подобные вопросы отвечают утвердительно. Согласно такой схеме, можно зафиксировать несанкционированный отбор теплоносителя. Подобная обвязка техники позволяет фиксировать не только расход теплоносителя, но и потребление горячей воды.

Двухканальный учет тепла. Датчик расхода монтируется на подающей и обратной трубе контура отопления. Температурный измерительный прибор – на обратке, подаче и на трубе холодного водоснабжения. Количество тепла здесь подсчитывается как разница между замерами приборов на первом и втором каналах. Можно ли установить счетчик тепла в квартире, согласно вышеуказанному чертежу? Особой необходимости в монтаже бытового, измерительного прибора по данной схеме нет. Она используется в тех случаях, когда нужно учесть температуру воды из патрубка подпитки в контуре отопления.

Сегодня для более точного измерения потребленного количества тепла помещением используются не только поквартирные счетчики тепла. В некоторых случаях устанавливаются на батареях распределители тепла. Они не ведут учет расхода теплоносителя, а фиксируют долю потребления тепловой энергии от общего объема. Величина измеряется в процентах. Подобная система является оптимальным вариантом для вертикального контура отопления, где нельзя устанавливать поквартирные счетчики тепла. Так, учет потребленного тепла ведется на основе показаний распределителей и общедомового измерительного прибора.

Устанавливаем счетчики правильно

Как правильно устанавливаются счетчики на отопление в квартиру? Закон страны четко контролирует этот процесс. На основе современного законодательства выстроилась определенная схема, по которой ведутся все монтажные работы. Основным требованием в данной процедуре является наличие проектной документации, которая заверяется в контролирующих инстанциях. Работы должны выполняться организациями, которые имеют для этого соответствующие разрешения. По завершению работы проводится регистрация прибора.

Как установить теплосчетчик в частном доме? Процедура оформления документации и выбор проектно-монтажной организации в данном случае не отличается от аналогичного процесса для квартиры. Здесь также выбирается оптимальная схема установки счетчика. При этом должны учитываться особенности самого оборудования и соблюдаться правила, прописанные в инструкции к измерительной технике. Установка теплового счетчика профессионалом на видео:

С тех пор, как появилась возможность производить учет тепловой энергии прямо в квартире, многие жильцы задумались над тем, чтобы установить квартирный теплосчетчик. Действительно, в этом случае гарантируется объективность взаиморасчетов за тепловую энергию и достигается ощутимая экономия денег.

Тепловой счетчик устанавливается на трубу отопления и учитывает количество реально потребляемого тепла. При этом есть смысл установить дополнительно еще и терморегуляторы, которые будут управлять расходом горячей воды, уменьшая его при необходимости. В итоге реальная цифра потребления будет значительно ниже нормативной.

Учет тепла производится теплосчетчиком на основании таких показателей, как расход горячей воды, доставленной потребителю, температура на входе системы отопления в квартиру и выходе из нее. Результатом служит цифра теплопотребления в гектакаллориях — за день, месяц, год.

Современные теплосчетчики способны сохранять информацию о помесячном потреблении тепла в течении длительного времени (до 10 лет), имеют возможность подключения к персональному компьютеру и считыванию показаний через Интернет.

Как установить теплосчетчик?

Во-первых, необходимо выяснить, возможно ли установить в Вашей квартире теплосчетчик.

• Если в квартире вертикальная разводка труб, т.е. около каждого окна — радиатор отопления и для каждого радиатора отдельный вертикальный стояк (труба в квартире снизу вверх), то в этом случае установка теплосчетчика не рациональна, поскольку придется устанавливать несколько теплосчетчиков в квартиру, кроме этого, вы создадите дополнительное гидравлическое сопротивление в трубопроводе, что в свою очередь отразится на общем режиме отопления здания.
• Если в горизонтальная разводка трубопроводов, т.е. в квартиру заходит две трубы (подающая и обратная) и все радиаторы отопления подключены к этим двум трубам, то можно смело устанавливать теплосчетчик. Все минусы предыдущего пункта в этом случае отпадают, и оставнтся только положительная сторона решения данного вопроса.

Как зарегистрировать теплосчетчик?

Установку должна проводить специализированная организация. Это может быть компания, которая занимается проектированием, монтажом и техническим обслуживанием узлов учета тепла. Эта компания изготовит проект, согласует его в теплоснабжающей организации, зарегистрирует узел учета и сдаст в эксплуатацию надзорной организации.

Кому предъявлять показания счетчика?

Показания теплосчетчика снимаются так же, как с электросчетчика: заполняется квитанция по разнице показаний и умножается на тариф. Оплата, как правило, производят в теплоснабжающую организацию через Сбербанк.

Кто поверяет теплосчетчики и существует ли на них поверка помимо заводской?

Счетчик, как правило, продается с первичной поверкой на заводах-изготовителях. Клеймо, наклейка, запись, подтверждающая первичную поверку должна стоять на приборе и в документации.

Никакую другую поверку до окончания срока межповерочного интервала проводить не надо. Как правило, межповерочный интервал для теплосчетчиков составляет от 3 до 5 лет.

Поверку теплосчетчика после окончания межповерочного интервала проводят в местном отделении Ростеста, в уполномоченных коммерческих организациях, в ближайших сервисных центрах завода-изготовителя или на заводе — изготовителе. Если методика поверки данного типа счетчика отсутствует в местном отделении Ростеста, сотрудники Ростеста должны запросить во ВНИИМСе г. Москвы методику поверки данного типа счетчика.

Сколько стоит теплосчетчик?

Стоимость теплосчетчика в комплекте (вычислитель + 2 датчика температуры + расходомер с присоединителями диаметра 15 или 20 мм) — 300 у.е. без НДС. Если необходим теплосчетчик другого класса или расходомер большего диаметра, то цена будет выше.

Установка счетчика тепла будет рентабельна практически в любом случае. Вопрос в том, за сколько она себя окупит. И если не всегда целесообразно устанавливать их в квартире, то выход можно найти в том, чтобы объединить усилия с другими жильцами, что также принесет существенную экономию.

Источники:

• ecoterm.sakh.com — полезные советы по установке теплосчетчика;
• ingsvd.ru — установка квартирных теплосчетчиков;
• mastercity.ru — как устанавливают в квартире теплосчетчик;
• dvks-uk.ru — как установить теплосчетчик.

Ввиду постоянного роста тарифов на услуги ЖКХ вопрос экономии энергоносителей становится все более актуальным. И на сегодняшний день одним из важных компонентов построения такой системы экономии является установка счетчиков отопления в квартире. Главная задача этих приборов – зарегистрировать, сколько тепла попадает в вашу квартиру из системы централизованного отопления, и на основе этих данных представить информацию для начисления оплаты.

Впрочем, процесс установки регистрирующих приборов имеет ряд нюансов, а потому стоит уделить ему самое пристальное внимание.

Счетчики в нашей квартире

Конструкция и принцип работы приборов по учету тепла

Квартирный теплосчетчик () представляет собой устройство, основным назначением которого является замер количества тепла, потребляемого системой отопления отдельной квартиры.

Установка счетчиков на отопление производится в помещения с отдельным вводом теплоносителя, кроме того, важным требованием для установки является горизонтальная трубная разводка.

Обратите внимание!
Установка приборов учета в квартиры с вертикальной разводкой (т.е. когда один стояк проходит через несколько квартир) невозможна.
В этом случае выходом может стать общедомовой теплосчетчик.

В конструкцию этого прибора входят:

• Датчик расхода теплоносителя (в случае с отоплением жилых помещений – горячей воды).
• Два датчика, регистрирующих температуру. Каждый датчик представляет собой терморезистор на платиновой основе, и имеет маркировку от Pt-100 до Pt-10000.
  Цифра после буквенного индекса показывает сопротивление датчика в Омах при температуре 0 0 С и практически не влияет на эксплуатационные характеристики.
• Вычислительный модуль.

Все эти элементы собираются в единый пластиковый корпус, оснащенный патрубками для подключения счетчика к трубопроводу. Большинство счетчиков выпускаются с автономными элементами питания, что обеспечивает их независимость от наличия напряжения в сети.

Проще говоря, прибор будет учитывать тепло даже в том случае, если в квартире надолго отключат электричество.

На современном рынке представлены разные модели этих устройств, однако принцип их работы практически одинаков. Отличаются счетчики только набором дополнительных функций и объемом информации, хранящейся в архиве.

Типы теплосчетчиков

• Ультразвуковые приборы не создают дополнительного гидравлического сопротивления и демонстрируют максимальную эффективность при работе с чистым теплоносителем .
  Существенным недостатком этого типа устройств является погрешность при загрязнении воды или попадании в датчик регистрации расхода пузырьков воздуха.
  Также не рекомендуется установка счетчика на отопление ультразвукового типа в трубопроводы с высоким содержанием накипи.
• Механические приборы в основе своей имеют расходомер крыльчатого типа, который создает достаточно высокое гидравлическое сопротивление .
  Оптимальной является установка механических расходомеров на тех участках, где движение теплоносителя направлено сверху вниз.
  Цена большинства моделей механических приборов учета отопления ниже, чем ультразвуковых, однако и по точности работы они уступают.

Обратите внимание!
Перед тем как поставить счетчики на отопление механического типа, необходимо в обязательном порядке смонтировать сетчатый фильтр, защищающий движущиеся части расходомерного механизма от повреждения крупными частями накипи.

Установка устройств по учету отопления

Процедура установки

В этом разделе мы расскажем, как установить счетчик на отопление в квартире, и что следует предпринять для того, чтобы эта процедура принесла вам реальную выгоду.

Причем главное, что следует здесь уяснить – это тот факт, что главную сложность составляет не сам монтаж прибора (при наличии навыков его можно осуществить своими руками), а бюрократические процедуры.

Установка включает в себя такие этапы:

• Получение разрешительных документов.
• Разработку проекта.
• Согласование проекта установки.
• Непосредственно монтаж прибора в систему отопления.
• Постановку на коммерческий учет и поверку счетчика.

Первый этап – получение разрешения на установку – является одним из наиболее сложных. Несмотря на то, что в последнее время сотрудники государственных учреждений стали смотреть на индивидуальный учет тепла более лояльно, все еще отмечается значительный уровень сопротивления.

Для получения полного перечня документов вам следует обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию, но чаще всего требуются бумаги из этого списка:

• Заявление на установку прибора.
• Правоустанавливающие документы на жилое помещение.
• Технический паспорт.
• Письменное согласие всех граждан, проживающих в помещении.

После получения разрешения необходимо приступать к разработке проекта.

Требования к проекту

Проект на монтаж прибора разрабатывается на основе технических условий, предоставленных организацией, обеспечивающей теплоснабжение здания.

Как правило, типовой проект включает в себя:

• Расчеты тепловой нагрузки и расходов теплоносителя.
• Подбор модели устройства.
• Расчет гидравлического сопротивления счетчика.
• Схему монтажа счетчика в систему отопления.
• Расчет теплопотерь, не учитываемых теплосчетчиком.
• Схему расчета выплат за потребленную тепловую энергию.

Совет!
Чтоб снизить показатели неучтенных потерь тепла, необходимо перед установкой счетчика на отопление произвести качественную теплоизоляцию помещения.

Готовый проект в обязательном порядке согласуется с организацией, ответственной за теплоснабжение.

Монтажные работы

После того как у вас на руках оказался готовый и согласованный проект, можно приступать к монтажу. В подавляющем большинстве случаев монтаж осуществляет сертифицированная организация, но изучить основные принципы, по которым производится установка, все же, стоит.

Инструкция по установке теплового счетчика содержит такие рекомендации:

• Поставить счетчик на отопление можно только в соответствии с утвержденной схемой. При внесении каких-либо изменений проект должен быть заново утвержден уполномоченной организацией.
• Устройство монтируется за пределами квартиры в специально оборудованном для него месте. В отдельных случаях (согласовываются в индивидуальном порядке) допускается размещение в квартире.
• По обе стороны расходомерного механизма должны располагаться так называемые «успокаивающие участки» — части ровного трубопровода, необходимые для успокоения потока теплоносителя.
• Температурный датчик врезается с таким расчетом, чтобы чувствительное термосопротивление находилось на оси трубопровода.
• Монтаж производится с таким расчетом, чтобы образование воздушных пузырей и карманов в теплоносителе было исключено.

Также важным требованием к конструкции этого узла является возможность демонтажа прибора без опорожнения труб.

Схему смонтированного прибора вы можете видеть на фото, размещенном в нашей статье, а в видео роликах на нашем сайте демонстрируется сама процедура монтажа.

Постановка на учет

Когда прибор смонтирован, в теплоснабжающую организацию направляется письмо, к которому прилагается согласованный проект. Целью письма является вызов специалиста-метролога, отвечающего за постановку на учет.

В день приезда метролога на объекте должна быть собрана комиссия, в которую входят:

• Собственник (или собственники) квартиры.
• Представитель организации, на балансе которой находится здание.
• Представитель компании, которая осуществляла монтаж.

В присутствии комиссии проводится проверка соответствия утвержденному проекту, после чего расходомер и датчики пломбируются. В специальный акт вносятся первичные показания, после чего счетчик начинает работу в штатном режиме.

Надеемся, что столь подробный рассказ о том, как установить счетчики на отопление в квартире не повлиял на вашу решимость начать экономить на теплоносителях (см. также об установке ). Несмотря на то, что предстоящая вам процедура весьма сложна, результат стоит того – ведь отныне вы будет платить только за то, что реально используете!

Теплоснабжение

Использование индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг всеми честными плательщиками признано наиболее эффективным. Особенно это стало ясно после того, как получили распространение счетчики горячей и холодной воды. Что может быть более разумным, чем платить только за то, что потребляешь, и больше ни за что? Это логично и удобно, но не всегда легко применимо. К примеру, в случае, когда речь идет об использовании индивидуальных приборов учета тепла, возникает множество проблем. Но если задатся целью, то можно эти проблемы решить.

Как работает ИПУ?

Учет тепловой энергии происходит в виде измерения разницы температур и расхода теплоносителя. При установке индивидуального счетчика в квартиру для начала следует выяснить, вертикальная разводка системы отопления у вас в доме или горизонтальная. Это важно, поскольку покупка и установка счетчика тепла - удовольствие не из дешевых.

Приборы монтируют обычно прямо на трубу подачи теплоносителя, соответственно, если система отопления дома стоячная, то по логике придется на каждую трубу устанавливать отдельный счетчик, что достаточно затратно. При горизонтальной системе эта проблема отсутствует, там ставится один счетчик. Но если в вашем доме установлена вертикальная система отопления, можно поставить на батареи распределители, которые измеряют расход теплоносителя по разнице температур воздуха в помещении и поверхности радиатора.

В новостройках 2000-х годов, как правило, горизонтальная система, старые дома снабжены стоячной системой. После того, как счетчик устанавливают специалисты, он пломбируется. Кстати, не забудьте для того, чтобы из вашей квартиры не уходило тепло, иначе толку в установке индивидуального счетчика будет мало.

Надо брать?

Прежде чем покупать такой недешевый прибор и вызывать монтажников, что само по себе не так уж сложно, вам нужно урегулировать другую, гораздо более важную деталь, добиться от управляющей компании однозначного ответа на вопрос: станет ли она принимать показания индивидуальных счетчиков тепла в качестве данных, по которым начисляется плата.

С высокой долей вероятности ответ будет отрицательным. Дело в том, что для применения специальной формулы расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, учитывающей показатели индивидуального прибора учета, необходимо, чтобы все жилые и нежилые помещения МКД были оборудованы ИПУ тепла. Такое требование содержит Постановление Правительства РФ №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ". В противном случае, применяется формула расчета, которая базируеся на показаниях общедомового прибора учета.

Таким образом, чтобы платить столько сколько потребил, нужно сагитировать всех собственников на добровольную установку индивидуальных приборов учета тепла. Как уже упоминалось, наиболее приемлимым с технологической точки зрения для домов с вертикальной разводкой систем отопления является установка радиаторных распределителей. Это компактные приборы, фиксирующие температурный напор между поверхностью батареи и воздухом в комнате.

Распределитель интегрирует по времени измеренную величину температурного напора и рассчитывает величину теплоотдачи отопительного прибора в пропорциональных единицах. Коэффициент перевода единиц распределителя в Гкал оказывается различным для разных зданий и разных периодов измерения. Этот коэффициент необходимо рассчитывать за каждый учетный период путем распределения между квартирами всех затрат дома, измеренных общедомовым счетчиком тепла.

Расчеты производит специальное программное обеспечение, в которое заложен алгоритм распределения потребленного тепла в соответствии с действующей нормативной базой. При этом чем горячее батареи в помещениях, тем большее значение показывают радиаторные распределители, а значит, и выше оплата за потребленные тепловые ресурсы. Однако сумма оплат для всех квартир всегда будет равна оплате для всего дома, выставленной поставщиком тепловой энергии.

Казалось бы, вот оно - решение

Но есть два нюанса. Первый - цена. Она для одной квартиры не такая пугающая (даже по ценам 2015 года можно уложиться в 6000- 10 000 рублей). С одной стороны. Но, с другой, попробуй убеди всех жильцов. Особенно пенсионеров.

Однако даже не стоимость может стать причиной для отказа от этой идеи. До сих пор нет единства в трактовке понятия "распределитель". Вот, что об этом сказано в ПП РФ №354:

• Распределитель - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители.

Казалось бы - все понятно. Но поскольку документ не содержит фразу "распределитель - это индивидуальный прибор учета тепловой энергии", то это оставляет управляющей компании возможность отказать собственникам в применении формулы расчета платежа за услугу отопления по формуле, учитывающей показания ИПУ. Здесь, возможно, придется решать дело в суде. И, есть шанс выиграть дело. По крайней мере прецедент имеется. Еще в 2013 году Санкт-Петербургский городской суд, не нашел оснований полагать, что распределители не соответствуют законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Но, все таки, стоит признать, что на сегодняшний день в судебной практике не сложилось единства мнений поэтому вопросу.