Liste der geschlossenen Militärlager des Verteidigungsministeriums. Wohnungsprobleme in einem geschlossenen Militärlager. So vertreiben Sie eine Ex-Frau aus der Dienstwohnung eines Soldaten

Der Bezirk Solnetschnogorsk hält den Rekord für die Anzahl der Militärlager in der Region Moskau. In den letzten Jahren wurden die meisten von ihnen aus der Bilanz des Verteidigungsministeriums entfernt (eröffnet). Die Bewohner solcher Städte fühlen sich immer noch verlassen und das aus gutem Grund. Im heutigen Artikel werden wir uns damit befassen, wie sich das Leben der Bevölkerung in einem geschlossenen Militärlager von dem in einer Siedlung unterscheidet, die in den Bestand der Gemeinde übergegangen ist.

Völlige mangelnde Instandhaltung von Häusern, Straßen, kommunalen Einrichtungen, vernachlässigte Landschaftsgestaltung – das sind nur einige der Probleme, mit denen die Bewohner ehemaliger Militärstädte konfrontiert sind. Warum passiert das? Nachdem die Stadt aus der Bilanz des Verteidigungsministeriums gestrichen wurde, sollte sie einer kommunalen Einheit zugeordnet werden. Dann ist es das Sozialeinrichtungen, Häuser und Straßen gehen in das Eigentum dieser Gemeinde über. Dieser Prozess zieht sich jedoch über viele Jahre hin und es gibt einfach niemanden, der sich in dieser Zeit um die Bewohner kümmert. Ein markantes Beispiel dafür ist Shot. Bis zur Aufnahme der Anlage in die Bilanz der Region Solnetschnogorsk hat die Stadt kein Recht, sie zu bedienen, und auch das Verteidigungsministerium weigert sich unter dem Vorwand, die Militärsiedlung an die Stadt zu übertragen, die Finanzierung.

Wie ist das Leben in einer geschlossenen Militärstadt? Es ist logisch, dass die Verwaltungsunternehmen dort ordnungsgemäß funktionieren und ihre Verpflichtungen nach Treu und Glauben erfüllen.

Lass es uns herausfinden. Nehmen wir als Beispiel die geschlossene Militärstadt (ZVG) Solnetschnogorsk-30 (Mironzewo).

Der erste Unterschied besteht zur offenen Stadt. Den Vorschriften zufolge dürfen Menschen das Stadtgebiet nur mit einem Ausweis betreten. Dadurch dürfte es in der Stadt praktisch keine Kriminalität geben. Ist das wirklich?

Zu Sowjetzeiten war das möglich, aber heute hat sich schon viel verändert... Um das Stadtgebiet herum wurde ein Betonzaun errichtet. Eine Parallele lässt sich zur Solnetschnogorsker Eisenbahn ziehen, die nur über eine Brücke überquert werden kann, aber das ist nur offiziell. Allen Anwohnern ist bewusst, dass man in der Nähe des Marktes (wo sich früher ein Überlandbahnübergang befand) dank der im Zaun angebrachten Unterbrechung die Bahngleise fast problemlos überqueren kann. Die Eisenbahner versuchten immer wieder, die Durchfahrt abzusperren, doch ihre Versuche blieben erfolglos. Das Gitter, das die Lücke im Zaun abdeckte, wurde von den Bewohnern innerhalb von 24 Stunden sicher abgebaut. Danach folgten mehrere weitere Versuche, die Lücke zu schließen. Die Reaktion darauf war der vollständige Abriss zweier Betonzaunplatten.

Ganz ähnlich verhält es sich mit unserem Militärlager. Hier muss man gar nichts erklären:

Und abends, so sagen Anwohner, dringen durch diese Lücke regelmäßig Migranten in Scharen in die Stadt ein. Aufgrund dessen kann die Stadt nur bedingt als „geschlossen“ bezeichnet werden.

Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen.

Im Gegensatz zu Kommunen wird die Instandhaltung von Häusern und Territorien in der Stadt nicht von einem kommerziellen Unternehmen, sondern von einem staatlichen Unternehmen im Besitz des Verteidigungsministeriums durchgeführt – wir betrachten dies als den zweiten theoretischen Unterschied zwischen ZVG und OVG. Da das staatliche Einheitsunternehmen mit der Instandhaltung beschäftigt ist, ist der Zustand der Häuser und Straßen dann vielleicht gut genug?

Auch hier konnten wir keinen wirklichen Unterschied zu offenen Militärlagern feststellen. Für die Instandhaltung stehen praktisch keine Mittel zur Verfügung, und das wirkt sich eindeutig aus Allgemeinzustand Stadt. Wenn die Verwaltungsgesellschaften in der Stadt die Steuern der Einwohner oft unredlich verschwenden, dann liegt hier einfach ein völliger Mangel an Finanzierung vor.

Der Putz in den Eingängen blättert ab, die Fenster verrotten.

In offenen Städten findet man oft verlassene Gebäude aus der Sowjetzeit. Vielleicht funktionieren in einer geschlossenen Stadt alle diese Gebäude und werden zumindest irgendwie instandgehalten?

Noch einmal: Nein. Die Gebäude werden sicher verlassen und fallen auseinander.

Unterscheidungsmerkmale.

Aufgrund des Status einer „geschlossenen Stadt“ weist die Siedlung entsprechende Probleme auf. Mangel an Internetanbietern, Geschäften und sozialen Einrichtungen. Seit einem halben Jahr leben die Bewohner von Mirontsevo ganz ohne Apotheke. Es gibt eine Schule und Kindergarten. Die ungefähre Bevölkerung beträgt 5-6.000 Menschen. Die Fahrt mit dem Bus nach Solnetschnogorsk dauert etwa 30 Minuten.

Beschwerden an die lokale Regierung über das Fehlen einer Apotheke werden ignoriert. Wir wandten uns an die Verwaltung der Region Solnetschnogorsk in der Hoffnung, von dort aus das Verteidigungsministerium zu erreichen, aber sie weigerten sich, uns zu helfen:

Wir haben eine wiederholte Anfrage an die Regierung der Region Moskau gerichtet.

Perspektiven für die Stadt.

Senezh, Timonovo, Vystrel – diese zuvor geschlossenen Militärlager wurden auf den Rest der Stadt Solnetschnogorsk übertragen und werden teilweise noch immer übertragen. Dies ist nicht so schwierig, da sie praktisch an die Stadt grenzen. Mirontsevo liegt 15 Kilometer von Solnetschnogorsk entfernt, daher kommt eine Übertragung in die Bilanz der Stadt nicht in Frage. Und die nächstgelegenen ländlichen Siedlungen sind zumindest vorerst nicht in der Lage, den Unterhalt der Stadt zu übernehmen.

Die Bewohner können nur auf bessere Zeiten warten. Sie werden auf jeden Fall kommen und das Leben in der Stadt wird sich verbessern, aber wann das passieren wird, ist eine rhetorische Frage.

Endeffekt.

Geschlossene Militärlager in unserem Gebiet können nur bedingt als „geschlossen“ bezeichnet werden. An konkretes Beispiel Wir sind davon überzeugt, dass das Leben in solchen Siedlungen nicht besser ist als das Leben in offenen Städten, die an Gemeinden übertragen wurden, und dass der „geschlossene“ Status nur zu Problemen für die lokale Bevölkerung führt.

Auf der Karte gibt es keinen solchen Ort(zur Frage geschlossener Militärlager)

Major der Justiz, Offizier des Rechtsdienstes der Streitkräfte Russische Föderation

Das Konzept eines „geschlossenen Militärlagers“ ist gesetzlich nicht verankert. Die Interpretation dieses Konzepts führt die in solchen Städten lebenden Bürger oft in eine unsichere Situation: Welche Rechte haben sie?

In der gerichtlichen Praxis gibt es Fälle, in denen der Schluss gezogen wird, dass der Status eines geschlossenen Militärlagers dem Status einer geschlossenen administrativ-territorialen Einheit und tatsächlich ihrer Identität entspricht.

So die Justizbehörde Zivilsachen Oberster Gerichtshof der Russischen Föderation 29.09.1995 Bei seiner Entscheidung im Fall Bednarsky über die Privatisierung von Wohnungen auf dem Gelände eines Militärlagers in Bezug auf den Status eines geschlossenen Militärlagers verweist er auf die Tatsache, dass gemäß der geltenden Gesetzgebung, insbesondere dem Gesetz vom der Russischen Föderation vom 01.01.2001 „Über eine geschlossene administrativ-territoriale Formation“ und der Beschluss des Obersten Rates der Russischen Föderation über das Verfahren zur Inkraftsetzung dieses Gesetzes, alle in der Russischen Föderation bestehenden administrativ-territorialen Einheiten (Städte und Gemeinden). Die Russische Föderation erhält zum Zeitpunkt des Inkrafttretens dieses Gesetzes, die gemäß den Beschlüssen des Präsidiums des Obersten Rates der RSFSR als geschlossen gegründet wurde, den Status geschlossener administrativ-territorialer Einheiten.

Zu einer ähnlichen Schlussfolgerung kommt der Artikel „Status von Militärlagern“ (siehe „Home Lawyer“, 1997 Nr. 2) der lieben Larisa Ivanova. Der Autor vergleicht die „geschlossene Militärstadt“ mit der „geschlossenen administrativ-territorialen Einheit“ und argumentiert, dass dies aus der Resolution des Obersten Rates der Russischen Föderation vom 1. Januar 2001 hervorgeht. Ob ein Militärlager als geschlossen eingestuft wird, hängt gemäß Nr. 000-1 davon ab, ob es den Status einer geschlossenen administrativ-territorialen Einheit gemäß dem Gesetz der Russischen Föderation „Über geschlossene administrativ-territoriale Einheiten“ erfüllt.

Gleichzeitig möchte ich dieser Meinung widersprechen und bin der Meinung, dass es sich um zwei verschiedene Konzepte handelt. Und deshalb.

1) Die Verordnung über das Verfahren zur Lösung von Fragen der administrativ-territorialen Struktur der RSFSR, genehmigt durch das Dekret des Präsidiums des Obersten Rates der RSFSR vom 1. Januar 2001 (Amtsblatt des Obersten Rates der RSFSR, 1982). , Nr. 34, Art. 1271) legt fest, dass die Bildung von Städten durch das Präsidium des Obersten Sowjetrats der RSFSR auf Vertretung der Exekutivkomitees der Regional-, Regional- und Stadträte der Volksabgeordneten erfolgt Bildung und Vereinigung von Dorfräten und die Einrichtung ihrer Verwaltungszentren – durch die Präsidien der Obersten Räte der autonomen Republiken, die Exekutivkomitees der regionalen, regionalen und städtischen Räte der Volksabgeordneten.

Siedlungen auf dem Territorium der RSFSR wurden in städtische und ländliche Siedlungen unterteilt.

Zu den städtischen Siedlungen gehören Städte mit republikanischer, regionaler, regionaler, regionaler und regionaler Unterordnung, Arbeiter-, Ferien- und Feriendörfer, und alle anderen Siedlungen gelten als ländlich.

Im Rahmen der Wiederherstellung der Volkswirtschaft nach dem Krieg und der Stärkung der Verteidigungsfähigkeit des Landes erfolgte die Errichtung von Militärlagern im ganzen Land unter strengster Geheimhaltung. Die Grundlage für die Zuordnung einer Militäreinheit zu einem Gebiet und einem bestimmten Standort sowie die Schaffung einer Militärstadt an dieser Militäreinheit waren Beschlüsse des Ministerrats der UdSSR. In der Regel wurden die Exekutivbehörden von Territorien und Regionen damit beauftragt, Grundstücke einzelner Landnutzer für Zwecke der Landesverteidigung zu beschlagnahmen.

Gründe für die Annahme Militäreinheiten für Wohngeld und dementsprechend für den Bau der Kaserne und des Wohnungsbestands der Militäreinheit am Standort sowie die Bildung eines Militärlagers gab es Anordnungen oder Weisungen zur Bildung von Militäreinheiten oder deren Umverteilung.

2) Ein obligatorisches Merkmal einer Siedlung ist ihr Name. Die Benennung der Siedlungen erfolgt unter Berücksichtigung nationaler Interessen sowie geografischer, historischer, nationaler, alltäglicher und sonstiger örtlicher Gegebenheiten sowie der Meinung der örtlichen Bevölkerung.

Hat die Militärstadt einen Namen? Der Militärstadt wird von der Militärverwaltung eine Nummer zugewiesen, die nach dem nächstgelegenen Siedlungsgebiet, der Postanschrift oder unter Berücksichtigung des bestehenden Geschäftsumsatzes benannt wird.

3) Die Abrechnung erfolgt buchhalterisch und registrierungspflichtig. Die Buchführung und Registrierung der administrativ-territorialen Einheiten und Siedlungen sowie die Registrierung neu entstandener Siedlungen wurde von den Präsidien der Obersten Sowjets der Republiken, den Exekutivkomitees der regionalen, regionalen und städtischen Volksräte durchgeführt Abgeordnete.

Melde- und registrierungspflichtig sind alle administrativ-territorialen Einheiten sowie Siedlungen, denen ein Territorium zugeordnet ist und in denen sich die Bevölkerung ständig aufhält.

Gleichzeitig betont Absatz 35 der Verordnung über das Verfahren zur Lösung von Fragen der administrativ-territorialen Struktur der RSFSR, genehmigt durch das Dekret des Präsidiums des Obersten Rates der RSFSR vom 01.01.2001, dass klein Siedlungen von vorübergehender Bedeutung und variabler Bevölkerungszusammensetzung oder Objekte dienstlicher Zwecke sowie Einzelhäuser stellen keine selbständigen Siedlungen dar und werden zu den Siedlungen gezählt, mit denen sie in Verwaltungs- oder Territorialbeziehungen verbunden sind.

4) Gemäß Art. 1 des Gesetzes der Russischen Föderation „Über die geschlossene administrativ-territoriale Formation“ wird eine geschlossene administrativ-territoriale Formation als eine territoriale Formation anerkannt, die lokale Selbstverwaltungsorgane hat, innerhalb derer die Industrieunternehmen für die Verarbeitung, Herstellung, Lagerung und Entsorgung von Massenvernichtungswaffen, die Verarbeitung radioaktiver und anderer Materialien, militärische und andere Einrichtungen, für die eine Sonderregelung zum sicheren Betrieb und zum Schutz von Staatsgeheimnissen, einschließlich besonderer Lebensbedingungen für Bürger, besteht.

Gleichzeitig wird unter einem „Militärlager“ ein Komplex von Gebäuden und Bauwerken verstanden, die sich auf einem Grundstück befinden und zur Unterbringung von Militäreinheiten sowie zur Unterbringung von Militärpersonal, Arbeitern und Angestellten dienen (siehe Absatz 34 der Verordnung über das Militärlager). Wohnungsunterhaltsdienst und Wohngeld der sowjetischen Armee und Marine, eingeführt auf Anordnung des Verteidigungsministers der UdSSR im Jahr 1977 Nr. 75).

Obligatorische Merkmale eines Militärlagers sind:

Je nach Lage - die Isolation des Territoriums, d.h. das Vorhandensein bestimmter Grenzen (darüber hinaus kann sich eine Militärstadt sowohl innerhalb der Grenzen eines besiedelten Gebiets als auch außerhalb davon befinden);

Zweckmäßig - ein Militärlager ist für die Unterbringung und den Aufenthalt von Militärpersonal und anderen Personen im Zusammenhang mit den Streitkräften und anderen staatlichen Militärformationen bestimmt;

In Bezug auf die Behörden - das Fehlen lokaler Regierungen und die Anwesenheit militärischer Verwaltungsorgane (Garnisonschef, Kommandeur einer Militäreinheit).

Beschluss des Zentralkomitees der KPdSU und des Ministerrats der UdSSR „Über die Umsiedlung von Personen aus geschlossenen Militärlagern, die den Kontakt zu den Streitkräften der UdSSR und den Organen des Staatssicherheitskomitees der UdSSR verloren haben, und.“ über das Verfahren zur Bereitstellung von Wohnraum für Offiziere, Fähnriche und Langzeitsoldaten“ vom 8. Dezember 1980. Nr. 000 in Absatz 1 identifiziert die folgenden Merkmale eines geschlossenen Militärlagers:

Die Lage separater Militärlager bei Militäreinheiten außerhalb der Grenzen besiedelter Gebiete;

Das Passiersystem in Militärlagern in besiedelte Gebiete.

Artikel 35 der Verordnung über den Wohnungsunterhaltsdienst und das Wohngeld der sowjetischen Armee und Marine, in Kraft gesetzt auf Anordnung des Verteidigungsministers der UdSSR

1977 Nr. 75 bezieht sich auch auf geschlossene Militärlager:

Militärlager von Militäreinheiten, die sich in besiedelten Gebieten befinden und über ein Passiersystem verfügen;

Separate Militärlager von Militäreinheiten außerhalb der Grenzen besiedelter Gebiete.

5) Gemäß Absatz 1 der Kunst. 2 des Gesetzes der Russischen Föderation „Über eine geschlossene administrativ-territoriale Einheit“ wird die Entscheidung über die Schaffung einer geschlossenen administrativ-territorialen Einheit vom Präsidenten der Russischen Föderation getroffen.

Gemäß dem Beschluss des Zentralkomitees der KPdSU und des Ministerrats der UdSSR vom 8. Dezember 1980. Nr. 000, das Verfahren zur Genehmigung von Listen geschlossener Militärlager wurde jeweils vom Verteidigungsministerium, dem Innenministerium der UdSSR und dem Staatssicherheitskomitee der UdSSR festgelegt.

Im Verteidigungsministerium ist dieses Verfahren durch Absatz 2 der Verordnung des Verteidigungsministers „Über die Umsiedlung von Personen, die den Kontakt zur sowjetischen Armee und Marine verloren haben, aus geschlossenen Militärlagern und über das Verfahren zur Bereitstellung von Wohnraum“ festgelegt für Offiziere, Midshipmen und Langzeitsoldaten“ vom 01.01.2001 Nr. 000. Die Genehmigung von Listen geschlossener und separater Militärlager auf dem Territorium des Bezirks und der Flotte, unabhängig von der Unterordnung der Militäreinheiten in solchen Städten gelegen, wird den Kommandeuren der Bezirkstruppen und -flotten gewährt.

Es gibt keinen besonderen Vorbehalt hinsichtlich der Zuständigkeit anderer Personen, Listen geschlossener Militärlager zu genehmigen, und daher bedeutet dies, dass beispielsweise der Befehlshaber der Truppen des Moskauer Luftverteidigungsbezirks nicht das Recht hat, Listen geschlossener und geschlossener Militärlager zu genehmigen separate Militärlager.

6) Das Gesetz der Russischen Föderation „Über eine geschlossene administrativ-territoriale Einheit“ (Artikel 8) ermöglicht die Privatisierung von Wohnräumen auf dem Territorium einer geschlossenen administrativ-territorialen Einheit.

Im Gegensatz dazu unterliegen Wohnräume in geschlossenen Militärlagern nicht der Privatisierung (siehe Artikel 4 des Gesetzes der Russischen Föderation „Über die Privatisierung des Wohnungsbestands in der Russischen Föderation“ vom 4. Juli 1991 Nr. 000-1). .

Absatz 1 der Verordnung der Regierung der Russischen Föderation vom 4. September 1992, ausgeführt

Körper Staatsmacht Republiken innerhalb der Russischen Föderation, Territorien, Regionen, autonome Einheiten, die Städte Moskau und St. Petersburg, es ist vorgeschrieben, Fälle einer Änderung des Status einzelner und geschlossener Militärlager und der Privatisierung von Wohnungen in diesen auszuschließen.

7) Das Recht der Bürger der Russischen Föderation auf Freizügigkeit, Wahl des Aufenthaltsortes und Wohnsitzes innerhalb der Russischen Föderation kann gemäß den Gesetzen der Russischen Föderation sowohl auf dem Territorium geschlossener Militärlager als auch auf dem Territorium eingeschränkt werden von geschlossenen administrativ-territorialen Einheiten (siehe Artikel 8 Gesetz der Russischen Föderation „Über das Recht der Bürger der Russischen Föderation auf Freizügigkeit, Wahl des Aufenthaltsortes und Wohnsitzes innerhalb der Russischen Föderation“ vom 1. Januar 2001 Nr. 000 -1).

8) Auf der Grundlage von Artikel 94 des Wohnungsgesetzbuchs der RSFSR werden Personen entlassen Militärdienst in Reserve oder im Ruhestand sowie mit ihnen zusammenlebende Personen können aus den von ihnen bewohnten Wohnräumen in Militärlagern unter Bereitstellung anderer komfortabler Wohnräume vertrieben werden.

In Bezug auf geschlossene administrativ-territoriale Einheiten gilt der Beschluss des Ministerrates der Regierung der Russischen Föderation „Über Maßnahmen zum sozialen Schutz der Bevölkerung, die in geschlossenen administrativ-territorialen Einheiten lebt und arbeitet“ vom 01.01.2001. Nr. 000 legt fest, dass Bürger aufgrund der Beschränkung ihres weiteren Aufenthalts unter den Bedingungen einer Sonderregelung, ihres Produktionsausfalls oder ihrer offiziellen Verbindungen zu einem Unternehmen und (oder) einer Einrichtung oder Institution geschlossene administrativ-territoriale Einheiten an einen anderen Wohnort verlassen und Organisation, die sich auf dem Territorium geschlossener administrativ-territorialer Formationen befindet, wird für die ihnen gehörende Wohnung eine Entschädigung gezahlt, sie wird in kommunales oder abteilungseigenes Eigentum überführt oder es wird ihnen gemäß Artikel eine Wohnung nach festgelegten Standards an einem neuen Wohnort zur Verfügung gestellt 7 des Gesetzes der Russischen Föderation „Über die geschlossene administrativ-territoriale Bildung“.

Wir sehen also, dass eine geschlossene Militärstadt einen Sonderstatus hat, der nicht dem Status einer geschlossenen administrativ-territorialen Einheit entspricht.

Das „goldene Zeitalter“ für obdachlose Militärangehörige und in die Reserve versetzte Personen scheint vorbei zu sein. Breite Gesten und die Verteilung von Wohnraum schmälerten offenbar den Staatshaushalt;

Wir sprechen tatsächlich von jenen Bürgern, die durch den Willen des Schicksals ihren Militärdienst in geschlossenen Militärstädten abgelegen von den zentralen Städten des Landes absolvierten. Nachdem sie eine offizielle Unterkunft erhalten hatten, verließen sie den Militärdienst in der Hoffnung, nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ Quadratmeter hinter dem Zaun zu bekommen. Naive Leute, sie haben nicht einmal an die „große Täuschung“ gedacht! An das Warten gewöhnt, haben sie nach 7-10 Jahren (ein sehr durchschnittlicher Zeitrahmen) immer noch nichts erhalten. Versprechen, Versprechen und Versprechen. Gleichzeitig ist die staatlich vorgeschriebene Methode zur Erlangung von Wohnraum über das State Housing Certificate (SHC) gelinde gesagt sehr wirtschaftlich und entspricht nicht den Marktpreisen für Wohnraum. Sachkundige Leute werden meine Worte bestätigen. Aber auch hier hat der Staat kein Geld ausgegeben. Warum ist das nicht logisch? Und das, obwohl der öffentliche Wohnungsbau mindestens die Hälfte der in den Wohnungsbau investierten Mittel ausmacht. Ich gehe davon aus, dass es nicht möglich ist, Rückvergütungen aus Sozialleistungen zu erhalten, die in der Wohnungsbescheinigung vorgesehen sind.

Und was ist das Ergebnis: Die weise Führung des Landes hat, offenbar nicht ohne die Beteiligung des berüchtigten Serdjukow, eine Reihe von Änderungen an der Liste der geschlossenen Militärlager der Streitkräfte der Russischen Föderation und der Organe des Föderalen Sicherheitsdienstes vorgenommen Wohnungsbestand, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 1. Juni 2000 Nr. 752 -r, - und schloss die Mehrheit der geschlossenen Militärlager aus der Zahl dieser Lager aus. Beispielsweise wurde am 11. Oktober 2011 auf Anordnung der Regierung der Russischen Föderation Nr. 1779-r das Dorf Poroshino, Bezirk Kamyshlovsky, Gebiet Swerdlowsk (Ausbildungszentrum Elan), von der Liste der geschlossenen Militärlager mit Unterkunft gestrichen Aktie. Es gibt viele davon im ganzen Land.

Und dann ist alles ganz einfach: Alle ehemaligen Militärangehörigen, ihre Familien, einschließlich derjenigen, die ihren Ernährer verloren haben, die regionalen Abteilungen für die Unterbringung von Militärangehörigen (Nachfolger der Wohnungskommissionen der Militäreinheiten und der regionalen KECH) haben einfache Mitteilungen an die Stadt verschickt hatte seinen geschlossenen Status verloren, aus rechtlichen Gründen gibt es keine Bereitstellung von Wohnraum für diejenigen, die viele, viele Jahre auf ihren Auszug gewartet haben, Lösung der Wohnungsprobleme auf allgemeine Weise.

Zwar wurde in Bezug auf das allgemeine Verfahren nicht erwähnt, dass Bürowohnräume, in denen Personen auf der Warteliste wohnen, kraft Gesetzes nicht der Privatisierung unterliegen (Absatz 6, Artikel 15 des genannten Gesetzes und Artikel 4 des genannten Gesetzes). Das Bundesgesetz „Über die Privatisierung des Wohnungsbestands in der Russischen Föderation“ vom 4. Juli 1991 N 1541-1 schließt die Eigentumsübertragung von Bürowohnräumen ohne Zustimmung des Eigentümers, d. h. der Russischen Föderation, aus.

Die Menschen gingen vor Gericht – die Menschen erhielten Weigerungen, ihren Forderungen nach Privatisierung, Ausstellung einer staatlichen Wohnungsbescheinigung, Wiedereingliederung in die Warteschlange für Wohnungen usw. nachzukommen. usw.

Wahrscheinlich haben unsere Beamten, die an der Lösung der Wohnungsfrage eines ehemaligen Beamten durch die Ausarbeitung eines normativen Aktes oder als Vertreter staatlicher Stellen vor Gericht beteiligt waren, folgende Möglichkeiten beurteilt:

- „Ich habe mein Wohnungsproblem selbst gelöst (ich löse es), lass sie entscheiden, wie sie wollen“;

- „Staatsinteressen stehen an erster Stelle“;

- „Man kann in einer Servicewohnung wohnen, niemand wirft sie raus“;

- „Wenn sie in ihre Heimat wollen, lasst sie gehen, niemand stört sie“;

- „Es werden die notwendigen Maßnahmen ergriffen, um den Dienststatus aus den Wohnungen ehemaliger geschlossener Militärlager zu entfernen, und die Bewohner erhalten das Recht auf Privatisierung (aber Sie erhalten keine kostenlose Privatisierung (hee hee für sich selbst)) – in einem Jahr.“ es wird enden, und die Papiere werden fünf Jahre lang im Umlauf sein und genehmigt werden) ";

- „Es ist gut, in einer ökologisch sauberen Gegend in der Natur zu leben, warum sollte man sich sonst beschweren?“

Das stimmt natürlich nicht. Alles zum Nutzen dummer Untertanen.

Nachdem wir mit dem Text fertig sind, wollen wir ein wenig über das Problem aus rechtlicher Sicht nachdenken.

Gemäß Art. Gemäß Artikel 93 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation sind Dienstwohnräume für den Aufenthalt von Bürgern im Zusammenhang mit der Art ihrer Arbeitsbeziehungen mit einer Regierungsbehörde, einer lokalen Regierungsbehörde, einem staatlichen oder kommunalen Einheitsunternehmen, einem Staat oder einer Gemeinde bestimmt Institution, im Zusammenhang mit ihrer Tätigkeit, im Zusammenhang mit ihrer Ernennung zu einem öffentlichen Amt in der Russischen Föderation oder einem öffentlichen Amt in einer konstituierenden Körperschaft der Russischen Föderation oder im Zusammenhang mit der Wahl in Wahlämter in Regierungsorganen oder der lokalen Selbstverwaltung Körper.

Gemäß Absatz 1. Kunst. 15 Bundesgesetz Russische Föderation vom 27. Mai 1998 Nr. 76-FZ „Über den Status des Militärpersonals“: Dem Militärpersonal – Bürgern, die im Rahmen eines Vertrags Militärdienst leisten, werden für die gesamte Dauer des Militärdienstes in geschlossenen Militärlagern Dienstunterkünfte zur Verfügung gestellt die bei ihnen lebenden Familienangehörigen.

Das allgemeine Verfahren zur Anerkennung von Wohnungsbedürftigen gemäß Artikel 51 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation wurde nicht aufgehoben.

Aus dem oben Gesagten ist klar: Wenn Sie Ihre Pflicht erfüllt haben, räumen Sie die Unterkunft, die Ihnen für die Erfüllung Ihrer Pflichten zur Verfügung gestellt wurde. Wenn die Dienstzeit im Militärdienst und die Gründe für die Versetzung des Soldaten in die Reserve einen Anspruch auf Wohnräume im Rahmen eines Sozialmietvertrags oder Eigentums begründen, erwerben Sie diese und vermieten Sie die Diensträume. Nun, viel einfacher! Anscheinend war es kein Zufall, dass diejenigen, die neue Gesetze verabschieden wollten, sie in der Antike mit einer Schlinge um den Hals vorlasen: Wenn diejenigen, die den Vorschlägen zuhören, sie für würdig halten, wird das Gesetz verabschiedet, wenn sie es nicht wollen es, leider, kein Glück. Dies ist wahrscheinlich der Grund, warum Recht und Gerechtigkeit Hand in Hand gingen.

Weiter. Das Recht auf den Erhalt staatlicher Wohnungsbescheinigungen steht sowohl den Militärangehörigen selbst zu, die in die Militärreserve versetzt werden (§ 14, § 15 und § 1, § 23 des Bundesgesetzes „Über den Status des Militärpersonals“), als auch sowie diejenigen, die den Status eines Militärpersonals verloren haben, aber in geschlossenen Militärlagern leben – in der Reihenfolge der Umsiedlung (Ziffer 5 der Regeln für die Ausstellung und den Verkauf staatlicher Wohnungsbescheinigungen im Rahmen der Umsetzung des Teilprogramms „Erfüllung“) der staatlichen Verpflichtungen zur Bereitstellung von Wohnraum für durch Bundesgesetze festgelegte Kategorien von Bürgern“ des föderalen Zielprogramms „Wohnen“ für 2002 - 2010, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 21. März 2006 N 153).

Hier beginnen die Probleme.

§ 5 der Regeln für die Ausstellung und den Verkauf staatlicher Wohnraumbescheinigungen im Rahmen der Umsetzung des Teilprogramms „Erfüllung staatlicher Wohnraumverpflichtungen für durch Bundesgesetzgebung festgelegte Bürgergruppen“, des Bundeszielprogramms „Wohnen“ für das Jahr 2002 - 2010, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 21. März 2006. N 153 sieht vor, dass die folgenden Kategorien von Bürgern der Russischen Föderation das Recht haben, am Unterprogramm teilzunehmen:

a)…Bürger, die mit Erreichen der Altersgrenze für den Wehrdienst, aus gesundheitlichen Gründen oder im Zusammenhang mit organisatorischen und personellen Maßnahmen aus dem Wehrdienst entlassen werden, wobei die Gesamtdauer des Wehrdienstes im Kalender angegeben ist Die Amtszeit beträgt 10 Jahre oder mehr und steht nach der Entlassung auf der Warteliste für Wohnraum (Verbesserung der Lebensbedingungen) im Bundesvollzugsorgan;

b)…Bürger, die aus geschlossenen Militärlagern sowie Siedlungen und Einrichtungen mit besonderen Bedingungen für die Wirtschaftstätigkeit umgesiedelt werden müssen.

Natürlich wurde das Militärpersonal zunächst in die Reserve versetzt. Nach ihrer Entlassung wurden sie gemäß Absatz „a“, Absatz 5 der Geschäftsordnung in die Zahl der Siedler aus dem Militärlager aufgenommen.

Warum so? Alles ist einfach – es kommt dem Staat zugute: Wenn ein Soldat bis zur Bereitstellung einer Unterkunft auf den Listen einer Militäreinheit verbleibt, muss er bis zur Bereitstellung der Unterkunft lange bezahlen. Übrigens taten viele Militärangehörige (vor allem ohne Wohnung) genau das – sie verlangten zunächst eine Unterkunft. Und dann stimmten sie der Entlassung zu. Und sie saßen hinter dem Personal, taten nichts und empfingen Geldzulage für viele Jahre! (Und schließlich hat niemand von der Regierung und dem Verteidigungsministerium, zumindest nicht öffentlich, unter der Überschreitung öffentlicher Gelder, wie man in Amerika sagt – Steuergeldern – gelitten).

Noch interessanter sind aber diejenigen, die ihren Dienst an einem anderen Ort als dem Standort ihrer Dienstwohnung absolviert haben. Die mit Beschluss des Verteidigungsministers der Russischen Föderation vom 15. Februar 2000 Nr. 80 genehmigten Anweisungen zum Verfahren zur Bereitstellung von Wohnraum in den Streitkräften der Russischen Föderation sahen den Ausschluss eines Soldaten aus dem Kreis der Soldaten vor Notwendigkeit des Militärdienstes an seinem alten Wohnort im Zusammenhang mit einem Umzug an einen neuen. Aus diesem Grund hatten diejenigen, die ihren Dienst an einem anderen Ort als dem Ort der Dienstwohnung beendeten, nicht lange vor der Wahl – entweder ohne Familie in einer Mietwohnung zu leben und endlos auf die vom Staat zugeteilte Wohnung zu warten (sie zahlten bis 2012). , wer erinnert sich, es war alles andere als reich) oder aufgeben und warten Quadratmeter Wohnraum im Büro eines geschlossenen Militärlagers.

Und es stellt sich heraus, dass durch die Anordnung der Regierung, den Status eines geschlossenen Militärlagers aufzuheben, der obige Absatz „b“ von Absatz 5 der Geschäftsordnung nicht mehr die Grundlage für die Ausstellung einer staatlichen Wohnungsbescheinigung ist, und in Bezug auf Absatz „ a“ Es wird davon ausgegangen, dass in die Reserve versetzte Bürger nach ihrer Entlassung auf Wartelisten für den Erhalt von Wohnraum (Verbesserung der Lebensbedingungen) NICHT im Bundesexekutivorgan, sondern in den Wohnungskommissionen von Militäreinheiten, Garnisonen, KECH-Bezirken usw. standen Föderale staatliche Einrichtung „Zentrale regionale Wohnungsverwaltung“ des Verteidigungsministeriums der Russischen Föderation (optional), die in keiner Weise mit dem Verteidigungsministerium in Verbindung steht und nicht Teil dieses föderalen Exekutivorgans war und ist . Man könnte meinen, dass das Büro für die Unterbringung von Militärpersonal des Verteidigungsministeriums der Russischen Föderation eine Art kommerzielle oder kommerzielle Einrichtung ist öffentliche Organisation, die sich aus eigener Initiative mit der Verwaltung und Verteilung von Sozialwohnungen befassten, und die Attribute der föderalen Staatsinstitution und des Verteidigungsministeriums der Russischen Föderation sind wie Nummernschilder an einem Auto, sie werden gekauft und ausgewählt ( überhaupt kein Sarkasmus).

Das heißt, es stellt sich heraus: Wer das Recht gibt, hat auch das Recht, es wegzunehmen. Meiner Meinung nach sind Kinderreime gerechter: Das erste Wort ist wertvoller als das zweite – das ist nur ein Beispiel. Die aktuelle Gesetzgebung, inkl. Das Bürgerliche Gesetzbuch der Russischen Föderation sieht auch keine einseitige Verweigerung der Erfüllung einer Verpflichtung vor (die Gründe für die Verweigerung sind im Wohnungsgesetz der RSFSR und der Russischen Föderation festgelegt).

Und die aktuelle Situation passt irgendwie nicht gut zu den Verfassungsrechten:

1. Artikel 19 der Verfassung der Russischen Föderation verkündet die Gleichheit aller vor dem Gesetz und dem Gericht.

Mit der Garantie des Staates, allen wohnungsbedürftigen Militärangehörigen Wohnraum zur Verfügung zu stellen, und den Bürgern, die in die Reserve überführt werden, erhalten diejenigen, die sich weigerten, aus dem Militärdienst ohne Bereitstellung von Wohnraum entlassen zu werden, Wohnraum, und diejenigen, die dies wollten Eine alternative Möglichkeit, die Wohnungsfrage durch eine Wohnungsbescheinigung zu lösen und beträchtliche Einsparungen zu erzielen, bedeutet, dass dem Geld, das nicht beschäftigten Arbeitnehmern gezahlt wird, das Recht auf Wohnung verweigert wird.

Die Ungleichheit zeigt sich auch darin, dass diese Bürger im Gegensatz zu vielen Tausend anderen, die aus dem Militärdienst entlassen wurden, keinen Wohneigentum besitzen können.

2. Gemäß Absatz 1 der Kunst. 40 der Verfassung der Russischen Föderation hat jeder das Recht auf Wohnraum. Niemand darf willkürlich seiner Wohnung beraubt werden.

Allerdings entziehen die Anordnungen der Regierung der Russischen Föderation über Änderungen der Liste der geschlossenen Militärlager der Streitkräfte der Russischen Föderation und des Föderalen Sicherheitsdienstes, die über einen Wohnungsbestand verfügen und Städte aus der Liste der geschlossenen Lager ausschließen, die Reserve Militärangehörige haben die Möglichkeit, Wohnungen in der vom Staat vorgeschlagenen und gesetzlich verankerten Weise zu erwerben. Niemand bietet ihnen im Gegenzug neue Befehle und Regeln an, die gleichwertig sind. Zugleich gehört die Wahl einer Wohnungsbescheinigung zum Erwerb von Wohneigentum am gewählten Wohnort dazu mögliche Wege Lösung der Wohnungsfrage. Und wenn UNSER GESETZ dem „Russischen Roulette“ ähnelt, dann müssen wir zumindest alle davor warnen, die ihre Hoffnungen auf den Staat setzen und ihm im Austausch für Dienste die Fürsorge für sich selbst anvertrauen.

3. Klauseln 2-3 der Kunst. 55 der Verfassung der Russischen Föderation legt fest, dass in der Russischen Föderation keine Gesetze erlassen werden dürfen, die die Rechte und Freiheiten des Menschen und Bürgers abschaffen oder einschränken. Die Rechte und Freiheiten des Menschen und Bürgers können durch Bundesgesetz nur insoweit eingeschränkt werden, als dies zum Schutz der Grundlagen der Verfassungsordnung, der Moral, der Gesundheit, der Rechte und berechtigten Interessen anderer Personen sowie zur Gewährleistung der Landes- und Landesverteidigung erforderlich ist Sicherheit des Staates.

In diesem Fall änderte die Aufhebung des Status eines geschlossenen Militärlagers nicht den rechtlichen Status des darin befindlichen Dienstwohnungsbestands, sondern schränkte das Recht der Bewohner auf garantierte Unterkunft erheblich ein.

4. Das verfassungsmäßige Recht eines Militärangehörigen, seinen Wohnort bei der Überstellung aus dem Militärdienst in die Reserve zu wählen, gemäß Art. Auch Art. 27 der Verfassung der Russischen Föderation und die entsprechenden Artikel des Bundesgesetzes „Über den Status des Militärpersonals“ erweisen sich aufgrund der Bindung an die Dienstunterkünfte entlassener Bürger als erheblich eingeschränkt.

Das Obige ist nur meine Meinung. Diese Situation hätte vermieden werden können:

Wenn alle Bürger unseres Landes kompetente Anwälte wären und wüssten, wie man Entwicklungen antizipiert (ein wunderbarer Film darüber, „Route 66“);

wenn alle entlassenen Militärangehörigen gewarnt und (gegen Unterschrift) über die rechtlichen Konsequenzen der Wahl des einen oder anderen Weges aufgeklärt würden.

Das zweite ist machbar, aber... Jeder liebt das Märchen von Pinocchio und dem Wunderfeld im Land der Narren.

Dennoch sollten Sie Ihre Rechte verteidigen und nicht vorzeitig aufgeben. Und wenn die Überlegungen, die ich zu diesem Thema dargelegt habe, dazu beitragen, die bestehende negative Praxis zu ändern, dann wird es keine Zeitverschwendung sein.

Wahrscheinlich der Punkt Zivilgesellschaft besteht aus einem Dialog: Einige sprechen, andere hören zu und gemeinsam finden sie eine Lösung für das Problem, die alle Parteien zufriedenstellt.

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Immer wieder stellen Leser Fragen zum Thema Corporate Housing. Wie behalten Sie Ihre Wohnung nach dem Ausscheiden aus der Armee, wenn es sich um eine Dienstwohnung handelt? Bleiben die Rechte an der Wohnung bestehen, wenn sich die Ehegatten scheiden lassen und der verantwortliche Mieter auszieht?

Über Spoiler. Die grauen Balken verbergen verschiedene Texte, beispielsweise gesetzliche Regelungen oder Autorenkommentare. Um sie zu lesen, klicken Sie auf den Streifen; um sie auszublenden, klicken Sie erneut.

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Wir werden nicht über Möglichkeiten sprechen, wie Militärangehörige an eine Wohnung gelangen können. Dabei handelt es sich sowohl um Zertifikate als auch um die Wohnungen selbst – in dieser Angelegenheit gibt es keine Geheimnisse. Hierzu gibt es zum Beispiel viele Dokumente. Wenn ein Soldat im Dienst ist, müssen ihm außerdem alle erforderlichen Informationen in der Militäreinheit zur Verfügung gestellt werden. Natürlich, wenn uns Leser von einigen Problemen erzählen. Anschließend gehen wir auf diese Fragen zurück und erklären Ihnen diese im Detail und fügen die erforderlichen Dokumentvorlagen bei.

Der richtige Verlauf der Ereignisse in Bezug auf die Bereitstellung von Wohnraum für Militärangehörige ist wie folgt: die erforderliche Dienstzeit abgeleistet, eine Bescheinigung erhalten, eine Wohnung gekauft oder die Wohnung, die Sie bereits bewohnen, bewohnen und genießen, kostenlos angemeldet. Unter den Bedingungen der russischen Realität scheitert ein solches Schema jedoch oft. Schauen wir uns einige Problemsituationen an und bieten Beispieldokumente zu deren Lösung an.

Wir möchten Sie daran erinnern, dass gemäß Art. Gemäß Artikel 4 des Gesetzes der Russischen Föderation „Über die Privatisierung“ unterliegen Bürowohnräume und Räumlichkeiten in geschlossenen Militärstädten keiner Privatisierung.

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Kunst. 4 des Gesetzes der Russischen Föderation vom 04.07.1991 N 1541-1 „Über die Privatisierung des Wohnungsbestands in der Russischen Föderation“ – heruntergekommene Wohnräume, in Wohnheimen, in Häusern geschlossener Militärlager sowie Dienstwohnungen Räumlichkeiten, mit Ausnahme von Wohngebäuden, unterliegen nicht der Privatisierung, der Fonds der Staatsbetriebe und anderer ihnen gleichgestellter landwirtschaftlicher Betriebe sowie der Wohnungsbestand stationärer Einrichtungen zur sozialen Absicherung der Bevölkerung in ländlichen Gebieten.

Um eine spätere Prozessstrategie zu entwickeln, ist es zunächst notwendig, den Status des Militärlagers – offenes Lager oder geschlossen – sowie den Status der Wohnräume – Büroräume oder nicht – zu bestimmen.

Bestimmung des Status eines Militärlagers

Zunächst müssen Sie sicherstellen, dass Ihr Militärlager offen ist. Das ist nicht schwer. Wenn Sie die Nummer des Militärlagers kennen, überspringen Sie sofort die nächsten beiden Absätze :-), wenn Sie diese Informationen nicht kennen, verwenden wir hier die Methode am Beispiel einer Anfrage – Ussuriysk st. Karbyschewa, 25.

Bis vor Kurzem wurde der gesamte Militärwohnungsbestand von der Slavyanka OJSC betreut, die diesen Bestand von öffentlichen Versorgungseinheiten (KECH) in ganz Russland erhielt. Bei der Abnahme von Häusern zur Wartung wurden Abnahmebescheinigungen erstellt, die in der technischen Dokumentation der Häuser enthalten sind. Hier ist ein Beispiel: Wenn Ihr Haus von JSC Slavyanka betreut wurde, können Sie eine Kopie eines solchen Gesetzes bei Ihrer Verwaltungsorganisation JSC GUZHF anfordern.

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Im Allgemeinen eine sehr nützliche Tat, weil Es enthält Daten zum technischen Zustand des Hauses, der Fläche und verschiedene andere technische Informationen. Es ist klar, dass es für niemanden überflüssig wäre, eine Kopie einer solchen Tat zu besitzen.

Im aktuellen Beispiel interessieren uns Informationen über die Nummer des Militärlagers – das ist die Nummer 12. Jetzt müssen wir uns der Gesetzgebung zuwenden. Für den militärischen Wohnungsbestand wird der Fonds des FSB Russlands und des Grenzdienstes der Russischen Föderation übernommen, für den Wohnungsbestand der inneren Truppen wird das Innenministerium der Russischen Föderation übernommen. Dementsprechend finden wir das Thema und lesen die Nummern der Militärlager. In unserem Fall gibt es keine Nummer 12. Dies bedeutet, dass die Militärstadt Nr. 12 in der Stadt Ussurijsk nicht in der Liste der geschlossenen Militärstädte enthalten ist (sie war zuvor enthalten, wurde aber ausgeschlossen).

Feststellung des Status von Wohngebäuden

Der nächste Schritt besteht darin, eine Antwort auf die Frage zu finden: Hat die von Ihnen bewohnte Wohnung den Status einer „Dienstwohnung“? Im Allgemeinen wird es in der Russischen Föderation akzeptiert, in Bezug auf den Dienstfonds des Verteidigungsministeriums der Russischen Föderation ist es jedoch nicht besonders wirksam. Wir geben zu, dass dies mit Staatsgeheimnissen zusammenhängt, aber niemand hat uns eine genaue Erklärung gegeben. Daher erfolgt die Einstufung des Wohnungsbestands als Dienstleistungswohnungsbestand auf Anordnung des Verteidigungsministers der Russischen Föderation. Außerdem müssen diese Informationen im einheitlichen Staatsregister enthalten sein und zur Überprüfung dieser Informationen ist eine entsprechende Anfrage beim MFC erforderlich. Eine Überprüfung einiger bereits bekannter Adressen ergab jedoch, dass möglicherweise weder im State Property Committee noch im Unified State Register überhaupt Informationen vorhanden sind, weder für das Haus noch für die Wohnung

Der Status „Dienstwohnung“ ist sehr wichtig, denn Eine Wohnung im Rahmen eines Dienstleistungsmietvertrages wird ausschließlich für die Dauer der Dienstleistung überlassen und muss anschließend vermietet werden.

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Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation, Artikel 103. Räumung von Bürgern aus spezialisierten Wohnräumen

Im Falle der Kündigung oder Beendigung von Mietverträgen für spezialisierte Wohnräume müssen Bürger die Wohnräume, die sie im Rahmen dieser Verträge bewohnt haben, räumen. Im Falle der Weigerung, solche Wohnräume zu räumen, unterliegen diese Bürger der Räumung Gerichtsverfahren ohne Bereitstellung anderer Wohnräume, mit Ausnahme der in Artikel 102 Teil 2 dieses Gesetzes und Teil 2 dieses Artikels vorgesehenen Fälle.

In der Praxis kommt es sehr häufig vor, dass ein Soldat eine Wohnung als Dienstwohnung für sich und seine Familienangehörigen erhält. Anschließend Familienbeziehungen Es klappte nicht, das Paar trennte sich und der Soldat ging. In dieser Situation ist der Zustand der Wohnräume sehr wichtig, denn Wenn es sich bei der Wohnung um eine Dienstwohnung handelte, werden nach einer Klageschrift, beispielsweise durch einen Militärstaatsanwalt zur Verteidigung der Interessen der Russischen Föderation, die übrigen in der Dienstwohnung lebenden Familienangehörigen ohne Bereitstellung eines anderen Wohnraums vertrieben. Ein Beispiel kann gegeben werden. Im weiteren Verlauf des Textes werden wir über eine Möglichkeit nachdenken, diese Situation zu umgehen, aber die Gewinnchancen werden nicht sehr groß sein.

Es ist zu beachten, dass das Gericht die Seite des Bürgers vertreten wird, wenn die Wohnräume als Dienstwohnungen eingestuft werden, nachdem der Bürger den Abschluss eines Sozialmiet- oder Privatisierungsvertrags beantragt hat. Solche Optionen sind jedoch äußerst selten; die übliche Situation ist, dass der Verteidigungsminister der Russischen Föderation Wohnräume zunächst als offizielle Räumlichkeiten einstuft, die Bürger einen offiziellen Mietvertrag abschließen und dann versuchen, den Status vor Gericht zu ändern. Und natürlich stellt sich das Gericht auf die Seite des Staates, hier ist eine ähnliche Entscheidung - .

Wenn die Bestellung nicht das „offizielle“ Kennzeichen enthält und der mit Ihnen geschlossene Vertrag keine „offizielle Vermietung“ ist, dann hat die Wohnung höchstwahrscheinlich nicht den Status „offizielle Wohnung“. Wir erinnern Sie jedoch daran, dass es am besten ist, einen entsprechenden Antrag an das Verteidigungsministerium der Russischen Föderation zu richten.

Wenn wir also feststellen, dass es sich bei der Wohnung nicht um eine Dienstwohnung handelt und sich nicht in einem geschlossenen Militärlager befindet, können wir beginnen, über problematische Optionen nachzudenken.

Die Wohnung war zuvor eine Dienstwohnung, doch dann gingen die Daten darüber verloren

Ein recht seltener Fall, aber es kommt vor. Manchmal kommt es vor, dass eine Wohnung zuvor im Rahmen eines Dienstleistungsmietvertrags zur Verfügung gestellt wurde, anschließend jedoch die Information verloren ging, dass es sich bei der Wohnung um eine Dienstleistungswohnung handelte (schließlich leben wir in Russland :-)). Eine ähnliche Situation tritt auch auf, wenn die Wohnung als Dienstwohnung bereitgestellt wurde, weil Sie glaubten, dass alle Wohnungen im Militärlager Dienstwohnungen seien. Sollten Sie auf eine Auskunftsanfrage hin plötzlich die Meldung erhalten, dass Ihre Wohnung nicht in der Liste der Dienstwohnungen aufgeführt ist, können Sie getrost vor Gericht gehen und die Aufhebung des abgeschlossenen Dienstmietvertrags sowie den Abschluss eines Sozialmietvertrags beantragen Vereinbarung.

Die Wohnung wurde nach 2006 als Dienstwohnung mit Verstößen gemeldet

Ein seltener und schwieriger Fall ist auch, dass ein Mietvertrag für eine Dienstwohnung erst nach 2006, aber gleichzeitig abgeschlossen wurde Beamte Die Wohnung wurde fälschlicherweise als Dienstwohnung eingestuft. Das ist selten, weil sie nach 2006 die Häuser in Listen „bedienen“, einschließlich aller Wohnungen in großen Mengen. Wir werden keine Musterklageschrift beifügen, weil... Dieser Fall ist komplex und erfordert die Hilfe eines qualifizierten Anwalts, aber wir zeigen Ihnen den Weg :) Sie können das Obige selbst bearbeiten Anspruchserklärung;-), und mit ihm zum Anwalt

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Gemäß der Richtlinie Nr. 155/4/694, die das „Verfahren zur Aufnahme von Wohnräumen in einen spezialisierten Wohnungsbestand und zum Ausschluss von Wohnräumen aus dem angegebenen Bestand“ genehmigte, erfolgt die Zuweisung von Wohnräumen an das Verteidigungsministerium der Russischen Föderation ein spezialisierter Wohnungsbestand wird gemäß den Anforderungen des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Januar 2006 G Nr. 42 „Über die Genehmigung der Regeln für die Einstufung von Wohngebäuden als spezialisierter Wohnungsbestand und“ durchgeführt Standardverträge Vermietung von spezialisierten Wohnräumen“, auch in Übereinstimmung mit den Absätzen 13 und 14 des oben genannten normatives Dokument; Die Nutzung einer Wohnstätte als Spezialwohnung ist nur dann zulässig, wenn sie als besondere Wohnraumart eines Fachwohnungsbestandes eingestuft ist.

Unter Verstoß gegen Art. 101 Wohnungsgesetzbuch der RSFSR, Absatz 2, Kunst. 92 ZhKRF, S. 13-14 des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation Nr. 42 vom 26.01.2006 und der Richtlinie des Verteidigungsministers der Russischen Föderation Nr. 155/4/694 vom 24.04. 2007, ab Inbetriebnahme des Hauses, Wohnungsbeschluss kommunale Körperschaft oder die Stelle, die den staatlichen Wohnungsbestand ordnungsgemäß verwaltet, wurde nicht in den spezialisierten Wohnungsbestand aufgenommen.

Gemäß Art. 60, 92, 100 des Wohnungsgesetzbuches der Russischen Föderation erfolgt der Aufenthalt in Häusern des staatlichen Wohnungsbestandes auf der Grundlage von Verträgen über die Sozialmiete von Wohnräumen oder die Sozialmiete von spezialisierten Wohnräumen, sofern er als klassifiziert ist spezialisierter Wohnungsbestand in Übereinstimmung mit den Anforderungen und in der von der Regierung der Russischen Föderation festgelegten Weise.

Privatisierung einer Wohnung durch einen ehemaligen Militärangehörigen, der sich nicht in einem geschlossenen Militärlager befindet

Eines der häufigsten, als nicht komplex eingestuften Probleme ist die Weigerung, bereits bereitgestellte Wohnräume zu privatisieren. Sie ist seit Januar 2016 in Kraft. Einige Militärangehörige unterliegen dieser Anordnung jedoch möglicherweise nicht und verlieren damit sozusagen das Recht, Eigentum an einer Wohnung zu erhalten.

Die Situation stellt sich ungefähr wie folgt dar: Ein Bürger erhielt von einer Militäreinheit Wohnräume in einer Militärstadt, seit seiner Pensionierung sind viele Jahre vergangen und er beschloss, die Wohnung zu privatisieren, was ihm jedoch verweigert wurde. Der Grund für die Ablehnung besteht darin, dass das Verteidigungsministerium der Russischen Föderation noch keine Verordnung über das Verfahren zur Privatisierung von Wohnräumen des Staatsfonds erarbeitet hat und die Bürger nicht der Anordnung des Verteidigungsministers der Russischen Föderation unterliegen Russische Föderation vom 25. Januar 2016 Nr. 20. Auf dieser formellen Grundlage lehnen Vertreter des Verteidigungsministeriums der Russischen Föderation sowie Vertreter spezialisierter Organisationen die Privatisierung ab. Was ist zu tun? Sie müssen ein kleines Paket mit Dokumenten abholen und vor Gericht gehen.

Beantragen Sie zunächst die Genehmigung zur Privatisierung einer Wohnimmobilie. Was wäre, wenn sie es bereits akzeptieren würden, wenn Sie dieses Material lesen? Erforderliche Dokumente und Sie dürfen privatisieren.

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Kunst. 6 des Gesetzes der Russischen Föderation vom 04.07.1991 N 1541-1 „Über die Privatisierung des Wohnungsbestands in der Russischen Föderation“ – die Übertragung von Wohnräumen in das Eigentum von Bürgern erfolgt durch autorisierte Eigentümer dieser Wohnräume durch Landesbehörden, Kommunalverwaltungen sowie staatliche oder kommunale Einheitsunternehmen, für die der Wohnungsbestand im Rahmen des Rechts der Wirtschaftsverwaltung gesichert ist, staatliche oder kommunale Institutionen, staatliche Unternehmen, in Betriebsführung davon wurde der Wohnungsbestand übertragen.

Nach einer Frist von zwei Monaten erhalten Sie entweder eine Ablehnung oder Erlaubnis oder einen Ausdruck von der Website pochta.ru, dass Ihre Briefe an die Adressaten zugestellt wurden, d. h. Fehlen einer Rückmeldung. Jetzt können Sie eine Klageschrift mit einem dazugehörigen Dokumentenpaket erstellen.

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Kunst. 8 des Gesetzes der Russischen Föderation vom 4. Juli 1991 N 1541-1 „Über die Privatisierung des Wohnungsbestands in der Russischen Föderation“ – die Entscheidung über die Frage der Privatisierung von Wohnräumen muss auf der Grundlage von Anträgen von Bürgern innerhalb von zwei Jahren getroffen werden Monate ab dem Datum der Einreichung der Unterlagen. Wenn bei der Lösung von Fragen der Privatisierung von Wohnräumen die Rechte eines Bürgers verletzt werden, hat er das Recht, vor Gericht zu gehen.

Unterbringung in einem Militärlager aufgrund eines Haftbefehls – ein Soldat und seine Familie

Lassen Sie uns die Situation etwas verkomplizieren und die folgende Option in Betracht ziehen. Die Wohnung wurde dem Militärangehörigen und seinen Familienangehörigen aufgrund einer Anordnung, aus der nicht hervorgeht, dass die Wohnung einen offiziellen Status hat, zum dauerhaften Aufenthalt überlassen.

Wir wenden uns auch an das Verteidigungsministerium der Russischen Föderation mit der schriftlichen Bitte, Wohnräume als Diensträume einzustufen. Erfolgt keine Rückmeldung oder kommt die Information, dass es sich bei der Wohnung nicht um eine Dienstwohnung handelt, können Sie einen Sozialmietvertrag beantragen.

Unterbringung in einem Militärlager – nur die Familie eines Militärangehörigen

Es passieren Dinge im Leben und niemand ist vor einer Scheidung gefeit. Zu Beginn des Materials haben wir uns ein Beispiel angesehen, bei dem ein Soldat nach einer Scheidung seinen Wohnort verlässt und seine Familie vertrieben wird. Es scheint, dass alles im Einklang mit dem Gesetz ist, aber in einer solchen Situation besteht die Möglichkeit, das Problem zugunsten der verbleibenden Familie zu lösen.

Betrachten wir zwei Optionen für die Entwicklung der Situation, die sich im Status der Wohnräume unterscheiden – Dienstwohnung oder nicht.

Abschluss eines Sozialmietvertrages in einer Wohnung ohne Status „Dienstwohnung“

Eine der richtigen Strategien in einer solchen Situation besteht darin, Ihr persönliches Konto aufzuteilen. Ein ähnliches Schema funktioniert, wenn Maßnahmen im Voraus geplant werden und die Situation schrittweise nach diesem Schema bewältigt wird.

Erinnern wir uns daran, dass die Familienangehörigen des Mieters gleichermaßen für die Bezahlung der Nutzung der Wohnräume und der verbrauchten Waren verantwortlich sind. Versorgungsunternehmen.

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Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation, Artikel 69. Rechte und Pflichten der Familienangehörigen des Mieters von Wohnräumen im Rahmen eines Sozialmietvertrags

1. Zu den Familienangehörigen eines Mieters von Wohnräumen im Rahmen eines Sozialmietvertrags zählen sein mit ihm zusammenlebender Ehegatte sowie die Kinder und Eltern dieses Mieters. Sonstige Angehörige und behinderte Angehörige werden im Rahmen eines Sozialmietvertrages als Familienangehörige des Mieters der Wohnräume anerkannt, wenn sie vom Mieter als Familienangehörige angesiedelt werden und mit ihm einen gemeinsamen Haushalt führen. In Ausnahmefällen können auch andere Personen gerichtlich als Familienangehörige des Mieters einer Wohnung im Rahmen eines Sozialmietvertrages anerkannt werden.
2. Familienangehörige des Mieters einer Wohnung im Rahmen eines Sozialmietvertrages haben die gleichen Rechte und Pflichten wie der Mieter. Die geschäftsfähigen und gerichtlich eingeschränkten Familienangehörigen des Mieters eines Wohnraumes im Rahmen eines Sozialmietvertrages haften mit dem Mieter als Gesamtschuldner für die Verpflichtungen aus dem Sozialmietvertrag.

Auf Grundlage dieser Regel erfolgt die Aufteilung des Privatkontos. Stellen Sie sich eine Situation vor – einen Soldaten und seine Frau. Der Ehegatte stellt bei der Verwaltungsgesellschaft einen Antrag auf Aufteilung des Privatkontos.

Wenn Verwaltungsgesellschaft lehnt das ab letzten Jahren Da es sich bereits um eine Seltenheit handelt, reicht der Ehegatte eine einfache Klageschrift an das Gericht ein.

Das Ergebnis Versuch Es wird eine gerichtliche Entscheidung geben, die die Ablehnung für rechtswidrig erklärt und die Verpflichtung auferlegt, das persönliche Konto aufzuteilen und Zahlungsdokumente an alle separat zu senden.

Nach einiger Zeit folgt der zweite Hauptschritt – die Registrierung des Kindes, die Scheidung der Ehegatten und die Streichung des Ehegatten aus der Registrierung. Wird dem Ehegatten anschließend die Bereitstellung einer weiteren Wohnung am neuen Dienstort aufgrund der Nichtlieferung dieser Wohnung verweigert, so geht der Ehegatte mit einem Räumungsanspruch vor Gericht, verliert und kann die Weigerung, dies nicht zu tun, ruhig anfechten ihm eine Wohnung zur Verfügung stellen (der Verlust ist notwendig, um zu beweisen, „ich habe alles getan, was ich konnte.“ Einerseits ist es eine lästige Pflicht, andererseits wird dem Kind eine Wohnung für die Zukunft zur Verfügung gestellt, also...

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Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation, Artikel 82. Änderungen des Sozialmietvertrags für Wohnräume

Ein geschäftsfähiger Familienangehöriger des Mieters hat mit Zustimmung seiner übrigen Familienangehörigen und des Vermieters das Recht, anstelle des ursprünglichen Mieters die Anerkennung als Mieter aus einem zuvor abgeschlossenen Sozialmietvertrag zu verlangen.

Infolge der Operation werden nur noch die Ex-Frau und ihr Sohn in der Wohnung wohnen. Wenn ein Soldat seinen Wohnort aufgrund einer Versetzung in eine andere Einheit wechselt, hat er das Recht, eine Wohnung zum Wohnen an seinem neuen Dienstort zu verlangen. Dem verbleibenden Ehegatten bleibt es vorbehalten, den Abschluss eines Sozialmietvertrages auf der Grundlage des tatsächlichen Verhältnisses zu verlangen. Ein Beispiel für eine Anspruchserklärung im Abschnitt „“. Wir betonen jedoch, dass die zweite Phase schwierig ist und es besser ist, einen professionellen Anwalt zu beauftragen.

Eine solche Regelung wird bewusst genutzt, um vom Staat nicht eine, sondern zwei Wohnungen zu erhalten. Nach einer Scheidung gründet ein Soldat eine neue fiktive Familie und seine Frau und seine Kinder übernehmen die alte Wohnung. Nachdem alle Operationen abgeschlossen sind, wird die Familie wieder vereint. Allerdings können solche Machenschaften bei nachgewiesenem Vorsatz strafbar sein.

Abschluss eines Sozialmietvertrages in einer Wohnung mit dem Status „Dienstwohnung“

Die schwierigste der in Betracht gezogenen Optionen. Die einzige uns bekannte Möglichkeit besteht darin, das bestehende Verhältnis tatsächlich im Rahmen eines Sozialmietvertrages anzuerkennen. Eine notwendige Bedingung ist auf dem Zahlungsbeleg als Zahler anzugeben, denn Es muss nachgewiesen werden, dass die Nutzung der Wohnung und die Bezahlung von Unterhalt und Nebenkosten über einen längeren Zeitraum offen erfolgt sind. Allerdings ist die Chance nicht groß, denn hängt von Faktoren Dritter ab: der Stimmung des Richters, der Professionalität des Richters, der Apathie der Vertreter des Verteidigungsministeriums usw.

Wir werden in dieser Situation keine Anspruchserklärung und keine Strategie vorschlagen, weil die Situation ist sehr schwierig. Wir empfehlen die Hilfe eines professionellen Anwalts.

das Konzept des „Militärlagers“, das in Absatz 34 des Kapitels II der Verordnungen über den Wohnungsunterhalt und die Wohnungsbeihilfe in der Armee und der Marine enthalten ist und durch Beschluss des Verteidigungsministeriums der UdSSR vom 22. Februar 1977 in Kraft gesetzt wurde N 75.

Unter einem Militärlager versteht man einen Komplex von Gebäuden und Bauwerken, die sich auf einem Grundstück befinden und der Unterbringung von Militäreinheiten sowie der Unterbringung von Militärpersonal, Arbeitern und Angestellten der SA und der Marine (derzeit Zivilpersonal) dienen. Militäreinheiten sind in der Regel in Militärlagern stationiert. Klausel 35 der genannten Verordnung unterteilt Militärlager in geschlossene und offene. Und geschlossene Militärlager werden je nach Lage im Verhältnis zu besiedelten Gebieten unterteilt in:

a) Militärlager von Militäreinheiten in besiedelten Gebieten, die über ein Passsystem verfügen;

b) isolierte Militärlager von Militäreinheiten außerhalb der Grenzen besiedelter Gebiete.

Das Verfahren zur Genehmigung von Listen geschlossener Militärlager, einschließlich separater Militärlager, wurde vom Verteidigungsministerium auf der Grundlage der entsprechenden Resolution des Zentralkomitees der KPdSU und des Ministerrats der UdSSR festgelegt, in der die Notwendigkeit der Beauftragung angegeben wurde Aufgaben der Festlegung der Arten von Militärlagern an das führende Ministerium des Verteidigungsministeriums und die Berücksichtigung dieser Frage in Gesetzen militärischer Kommandoorgane. Ein Hinweis darauf, dass Listen geschlossener Militärlager von den Kommandeuren der Militärbezirke genehmigt werden, folgt in Absatz 35 der Verordnung des Verteidigungsministeriums der UdSSR Nr. 75, 1977, und das Recht, Listen geschlossener Militärlager auf dem Territorium der zu genehmigen Bezirk, Flotte, unabhängig von der Unterordnung der in solchen Städten stationierten Militäreinheiten, wird in Absatz 2 der Verordnung des Verteidigungsministeriums der UdSSR „Über die Umsiedlung von Personen, die den Kontakt zur SA verloren haben, aus geschlossenen Militärlagern“ bestätigt Marine und über das Verfahren zur Bereitstellung von Wohnraum für Offiziere, Midshipmen und Langzeitsoldaten“ vom 23. Dezember 1980 N 363 .

Mit Beschluss der Regierung der Russischen Föderation vom 4. September 1992 N 1625-r in Absatz 1 werden die Exekutivorgane der Staatsgewalt der Republik innerhalb der Russischen Föderation, der Territorien, Regionen, autonomen Einheiten, der Städte Moskau und St. Petersburg wurden angewiesen, Fälle einer Statusänderung einzelner und geschlossener Militärlager auszuschließen.

Wie aus der Resolution Nr. 3298-1 vom 14. Juli 1992 hervorgeht, hängt die Einstufung eines Militärlagers als geschlossen davon ab, ob es den Status einer geschlossenen administrativ-territorialen Einheit gemäß dem Gesetz der Russischen Föderation „Über geschlossene Verwaltungseinheiten“ erfüllt. Territoriale Einheit.“

Zur Klärung der Frage, ob ein Militärlager zu einer geschlossenen administrativ-territorialen Einheit gehört, ist Folgendes festzustellen:

1. Wurde das Militärlager zuvor gemäß dem Erlass des Präsidiums des Obersten Sowjets der RSFSR als geschlossen errichtet?

2. Wurde das geschlossene Militärlager nicht abgeschafft, als die Aufrechterhaltung des Sonderregimes an Bedeutung verlor?

3. Wurde die Entscheidung über die neu geschaffene geschlossene administrativ-territoriale Einheit (gemeint ist eine Militärstadt) in Akten staatlicher Behörden und Verwaltung getroffen und nach dem 5. Dezember 1996, dem Datum des Inkrafttretens des Bundesgesetzes vom 28. November, 1996, vom Präsidenten der Russischen Föderation ?

Für jeden Bürger ist die Feststellung der oben genannten Tatsachen von Bedeutung. Daher besteht natürlich Bedarf, wenn nicht die offizielle Veröffentlichung der Liste der geschlossenen Militärlager, bei denen es sich um geschlossene administrativ-territoriale Einheiten handelt, unter Angabe des Zeitpunkts der Feststellung dieses Status und das Dokument, das es definiert, dann zumindest in Akten militärischer Kommandoorgane.

Es scheint, dass die Bewohner von Militärstädten nur die Tatsache nachweisen können, dass die Militärstadt, in der sie leben, auf Befehl des Befehlshabers der Bezirkstruppen in die Liste der geschlossenen Militärstädte aufgenommen wurde. Reicht dies aus, um zu bestätigen, dass der Status eines solchen Militärlagers dem Status einer geschlossenen administrativ-territorialen Einheit entspricht? Nein, es scheint zwingend erforderlich, ein geschlossenes Militärlager als geschlossene administrativ-territoriale Einheit auf der Grundlage eines Aktes einer staatlichen Behörde und Verwaltung und nach dem 5. Dezember 1999 zu errichten ... - durch Beschluss des Präsidenten der Russische Föderation.

Einer der wichtigen Tatsachen, die darauf hinweisen, dass die Militärstadt zu geschlossenen administrativ-territorialen Einheiten gehört, ist, wie bereits erwähnt, die Anwesenheit lokaler Selbstverwaltungsorgane, die gemäß Artikel 4 Absatz 1 des Gesetzes gebildet wurden.

Von Interesse zu diesem Thema Arbitrage-Praxis, dargelegt im Beschluss des Präsidiums des Obersten Gerichtshofs der Russischen Föderation und in den Entscheidungen der Justizkollegien des Obersten Gerichtshofs der Russischen Föderation in Zivilsachen („Bulletin des Obersten Gerichtshofs der Russischen Föderation“ Nr. 2). , 1996, S. 6-7). In den Klarstellungen wurde insbesondere darauf hingewiesen, dass der rechtliche Status eines Militärlagers nicht nur durch äußere Zeichen bestimmt wird (z. B. erfüllt ein Militärlager nicht die Anforderungen eines geschlossenen Militärlagers: Es gibt kein Zugangssystem). aber auch Rechtsakte, ausgestellt von den zuständigen Behörden. Unpassender Inhalt technische Mittel und Mängel in der Organisation der Zugangskontrolle allein können nicht auf das Fehlen des Status eines geschlossenen Militärlagers hinweisen.

Die Antwort wurde anhand des Artikels der Anwältin Svetlana IVANOVA „Status von Militärlagern“ gegeben.