Uzorak prijave za kupovinu. Pravila za popunjavanje i podnošenje zahtjeva za povrat poreza za imovinske odbitke. Primjeri zahtjeva za poreske olakšice

Mnogi ljudi znaju da pri kupovini stana možete dobiti poreznu olakšicu. Prijava za 2016. godinu podnosi se na određenom obrascu. Naše konsultacije su posvećene ovom obliku.

Koji obrazac koristiti

Za povraćaj poreza preko inspekcije Federalne poreske službe prilikom kupovine stana podnosi se zahtjev za 2016. godinu na strogo definisanom obrascu. Tako je 2017. godine na snazi ​​obrazac prijave, koji je usvojen naredbom Poreske službe Rusije od 3. marta 2015. br. MMV-7-8/90. Može se naći u Dodatku br. 8.

Obrazac zahtjeva za povrat novca pri kupovini stana koji je odobrila Federalna porezna služba zauzima samo 1 stranicu i izgleda ovako:

Napominjemo da je posljednji put obrazac zahtjeva za povraćaj poreza pri kupovini stana prilagođen naredbom Federalne poreske službe Rusije od 23. avgusta 2016. br. MMV-7-8/454 i da je na snazi ​​nova verzija od 27. septembra prošle godine.

Šta su poreski organi uradili? Pojednostavili su popunjavanje zahtjeva za odbitak prilikom kupovine stana tako što su eliminisali potrebu za navođenjem PIB-a i KPP-a bankarske institucije na otvorenom računu na kojem fizičko lice želi da dobije povrat poreza na dohodak.

Za povraćaj poreza na dohodak prilikom kupovine stana, svaki pojedinac podnosi zahtjev. Bez toga je nemoguće dobiti poreski odbitak za stanovanje.

Popunjavanje prijavnica za poreski odbitak prilikom kupovine stana je prilično jednostavno. Možda najvažnija stvar:

• da se poziva na pravni osnov je član 78 Poreskog zakona Ruske Federacije;
• navesti BIC i korespondentni račun određene banke iz koje fizičko lice želi da podigne porez vraćen iz budžeta.

U prijavi se moraju navesti navedeni podaci o bankarskoj instituciji. Ovaj zaključak proizilazi iz pojašnjenja Federalne poreske službe Rusije od 25. aprila 2016. godine br. BS-3-11/1859.

Metode podnošenja

Poresko zakonodavstvo vam omogućava da odaberete na koji način ćete podnijeti zahtjev za povrat poreza prilikom kupovine stana. Za 2017. godinu moguće su sljedeće opcije:

• putem ličnog računa pojedinca na službenoj web stranici Federalne porezne službe www.nalog.ru;
• poštom sa opisom sadržaja;
• putem interneta sa poboljšanim kvalifikovanim potpisom;
• lično ili uz pomoć punomoćnika za kojeg je izdato punomoćje.

Praksa pokazuje da je najpogodniji način za popunjavanje i podnošenje obrasca za odbitak prilikom kupovine stana putem ličnog računa na web stranici Federalne porezne službe. Štaviše, sve što treba da uradite online je da unesete podatke o bankovnom računu na koji će vam biti vraćen porez na dohodak. Zatim, sam sistem će generisati izjavu.

Međutim, mnogi pojedinci koji su uspjeli poboljšati svoju stambenu situaciju nisu baš prijateljski raspoloženi prema kompjuterskoj tehnologiji i/ili preferiraju da ručno popunjavaju dotični dokument. U tom slučaju možete preuzeti zahtjev za odbitak poreza pri kupovini stana 2017. godine, odobren naredbom Federalne porezne službe, koristeći sljedeće.

Kada se prijaviti

Odbitak u vezi sa kupovinom stana (sobe, dionica) možete dobiti i preko poslodavca i preko porezne uprave koja nadzire teritoriju na kojoj stanuje kupac-podnosilac zahtjeva. U svakom slučaju, morat ćete popuniti zahtjev za povrat 13 posto od kupovine stana.

Ovaj obrazac se popunjava na kraju godine u kojoj je izvršena relevantna stambena transakcija. Odnosno, dokument o vlasništvu (izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina) može se izdati ne samo 2016. godine, već i ranije.

Osim toga, možete podnijeti zahtjev za povrat poreza na dohodak prilikom kupovine stana:

• zajedno sa 3-NDFL deklaracijom za 2016;
• nakon što Federalna porezna služba da zeleno svjetlo za odbitak imovine preko poslodavca.

Možete podnijeti zahtjev za odbitak prilikom kupovine stana u roku od bilo koje 3 godine od dana plaćanja poreza (klauzula 7, član 78 Poreskog zakona Ruske Federacije). U svakom slučaju, ostatak odbitka će se prenijeti u budućnost. Da biste ga koristili, trebate ponovo podnijeti 3-NDFL deklaraciju i zahtjev za povraćaj novca Federalnoj poreznoj službi. Nećete morati ponovo podnositi dokumente koji potvrđuju vaše pravo na odbitak.

Prilikom pripreme dokumenata za ostvarivanje poreskog odbitka, poreski obveznici se neizbežno suočavaju sa problemom popunjavanja zahteva za odbitak. U ovom članku pokušat ćemo detaljno razmotriti sva pitanja vezana za ovu temu.

Prije svega, napominjemo da će struktura prijave i njen sadržaj ovisiti o tome koji način podnošenja prijave ste odabrali: preko Federalne porezne službe ili preko poslodavca. Osim toga, od velike je važnosti koju vrstu poreske olakšice želite da dobijete:

Kako popuniti zahtjev ako planirate primati standardni odbitak

Spisak osoba koje se mogu kvalifikovati za standardni odbitak može se naći u Poreskom zakoniku, odnosno u st. 1, 2, 4 kašike. 218 Poreski zakon Ruske Federacije. Najčešći standardni odbitak je odbitak djeteta. Zahtjev za odbitak se piše u ime poslodavca bez kontaktiranja poreznih organa.

U zaglavlju takve prijave obično se upisuje naziv organizacije u kojoj podnosilac radi i puno ime i prezime direktora. Osim toga, navedeni su lični podaci zaposlenika koji se prijavio za odbitak, uključujući TIN i adresu. U tekstu zahtjeva traži se standardni porezni odbitak, uz navođenje punog imena djeteta i iznosa odbitka. Morate dostaviti listu dokumenata koji potvrđuju mogućnost primanja ove vrste odbitka. Na kraju prijave zaposlenik mora potpisati i datirati.

Postoji i koncept dvostrukog poreskog odbitka za dijete. To znači da jedan roditelj može prenijeti svoje pravo na odbitak na drugog roditelja. Objasnimo na primjeru.

Ivanov I.I. i Ivanova V.V. odgajajući sina Ivanova A.I. 21.10.2005. Ivanova V.V. odlučila da se odrekne poreskog odbitka u korist svog supruga, što znači da Ivanov I.I. sada može tražiti odbitak dvostrukog poreza u iznosu od 2800 rubalja (1400*2).

U takvoj situaciji, supružnici Ivanov moraju ispuniti dvije vrste zahtjeva. Ivanov I.I. mora podnijeti zahtjev za odbitak dvostrukog poreza na ime svog poslodavca. Primjer aplikacije će izgledati ovako.

I njegova supruga Ivanova V.V. mora napisati zahtjev za odustajanje od poreskog odbitka za svoje dijete. Prijava se podnosi i organizaciji u kojoj radi Ivanov I.I.

Kako popuniti zahtjev ako želite dobiti imovinski ili socijalni odbitak

Oba ova odbitka mogu se dobiti na dva načina.

Prvi metod - obratite se poreskoj upravi. U tom slučaju, zahtjev za odbitak se popunjava u određenom obrascu. Prvo navedite podatke poreske uprave kojoj se podnosi zahtjev, kao i podatke o obvezniku koji podnosi zahtjev za odbitak.

Potom se ispisuje naziv dokumenta – „Izjava“, a zatim se navodi njegova suština. Pozivajući se na Poreski zakonik, poreski obveznik traži povraćaj više plaćenog poreza, sa naznakom godine za koju je povraćaj planiran i iznosa. U prijavi je potrebno upisati i bankovne podatke o računu na koji bi podnosilac zahtjeva želio da dobije povrat novca.

Drugi metod - dobiti imovinu, a od 01.01.2016. Ali u ovom slučaju, morat ćete posjetiti Federalnu poreznu službu najmanje dva puta: prvi put da biste podnijeli zahtjev za primanje obavještenja kojim se potvrđuje pravo na odbitak, a drugi put oko mjesec dana kasnije da biste ga naplatili.

Zaglavlje zahtjeva sadrži iste podatke kao i prilikom popunjavanja zahtjeva za odbitak preko porezne uprave. Ispod treba da se nalazi tekst u kojem poreski obveznik traži da potvrdi svoje pravo na imovinski ili socijalni odbitak. Na kraju prijave nalazi se potpis, transkript i datum pisanja prijave.

Nakon što dobijete obavještenje od porezne uprave, morate ispuniti zahtjev za odbitak od svog poslodavca. Zaglavlje sadrži standardne informacije: prezime, ime, patronime poslodavca i vaše puno ime, poreski identifikacioni broj i registrovanu adresu.

Zatim se ispisuje riječ izjava i sam njen tekst. U njemu zaposleni traži odbitak (imovinski ili društveni) i navodi broj i datum obavijesti kojom se potvrđuje pravo na odbitak. Na kraju prijave, njen datum i potpis se stavljaju uz prepis poreskog obveznika koji traži odbitak.

Poreski obveznici - pojedinci plaćaju porez na dohodak građana na skoro sav prihod. Istovremeno, svi oni imaju pravo na smanjenje iznosa poreza zbog raznih odbitaka. Poreski odbici omogućavaju smanjenje poreske osnovice, a samim tim i iznosa poreza koji je potrebno uplatiti u budžet.

Zahtjev za povrat poreza

Ako je poreski obveznik prilikom popunjavanja prijave samostalno utvrdio iznos poreza koji se vraća, onda je preporučljivo odmah popuniti i podnijeti zahtjev za povraćaj više plaćenog poreza na dohodak građana. Obrazac je odobren naredbom Federalne poreske službe od 3. marta 2015. godine broj MMV-7-8/90 (Dodatak br. 8). Zahtjev možete podnijeti naknadno, nakon što dobijete rješenje o povratu poreza od porezne uprave.

U prijavi navesti godinu za koju je došlo do preplate, kao i iznos poreza za koji se očekuje da će biti vraćen prema 3-NDFL deklaraciji. Potrebno je navesti podatke o pasošu pojedinca, kao i podatke o bankovnom računu na koji će, ako Inspektorat Federalne poreske službe donese pozitivnu odluku, biti prebačen iznos povrata poreza.

Inspekcija mora poreskom obvezniku vratiti preplaćeni porez na dohodak fizičkih lica u roku od mjesec dana od dana prijema pismene prijave za povraćaj poreza na dohodak građana (član 6. člana 78. Poreskog zakona Ruske Federacije). Ali to ne znači da, nakon podnošenja deklaracije sa svim potrebnim prilozima i molbom, možete odmah očekivati ​​da dobijete novac - maksimalni period čekanja može trajati 4 mjeseca.

Činjenica je da će poreski organi, nakon što dobiju vašu prijavu, prvo izvršiti kancelarijsku reviziju, za koju zakon dozvoljava do tri mjeseca od dana prijema prijave (klauzula 2 člana 88 Poreskog zakonika Republike Srpske). Ruska Federacija). Nakon provjere ispravnosti popunjavanja, prisutnosti svih potrebnih pratećih dokumenata, ispravnosti obračuna poreza i valjanosti primjene poreskih olakšica, odlučit će se: vratiti porez na dohodak fizičkih lica obvezniku ili mu odbiti povrat novca. Ako se donese odluka u korist pojedinca, onda u roku od mjesec dana od dana završetka inspekcije novac mora biti uplaćen na njegov račun.

Napominjemo: ako poreski obveznik duguje budžetu za druge poreze, onda će mu se porez na dohodak fizičkih lica vratiti tek nakon što se dugovi otplate preko iznosa preplaćenog iznosa.

U nastavku možete preuzeti obrazac zahtjeva za povrat poreza.

Porez na lični dohodak, ili skraćeno porez na dohodak građana, naplaćuje se svim poreskim obveznicima koji imaju državljanstvo Ruske Federacije. Smanjenje ovog poreza u vidu povraćaja sredstava u određenom iznosu vrši se ako je lice imalo određene vrste troškova. Koji tačno troškovi daju pravo na povrat, kako pravilno popuniti zahtjev za povrat poreza za odbitak imovine u 2018. godini? I koji obrazac da koristim za ovo?

U ovom članku

Koji troškovi se kvalificiraju za poreski odbitak?

Budući da je riječ o imovinskim odbitcima, ovdje se neće razmatrati vrste troškova koji nisu vezani za stjecanje imovine. Pričaćemo o nekretninama. Određene vrste sticanja nekretnina daju pravo na podnošenje zahtjeva poreskoj organizaciji za povraćaj plaćenog poreza na dohodak građana.

U Rusiji postoje tri vrste troškova:

• Troškovi kupovine ili izgradnje nekretnina, uključujući udjele u njima, kao i zemljišta za stambenu izgradnju u Rusiji.
• Za plaćanje obračunate kamate na hipotekarne kredite izdate u ruskim finansijskim institucijama za kupovinu parcela, gotovih stambenih nekretnina (ili udjela u njima) ili izgradnju stambenih objekata.
• Za otplatu obračunate kamate na zajmove i kredite izdate od banaka Ruske Federacije u svrhu daljeg kreditiranja za kupovinu stambenih nekretnina, udjela u njima, zemljišnih parcela za izgradnju ili direktno za izgradnju stambenih objekata.

Iznos povrata je ograničen limitom troškova koje ima poreski obveznik.

Poreski obveznik može vratiti plaćeni porez na dohodak fizičkih lica prilikom obračuna iz određenog maksimalnog iznosa rashoda. Za 2017. ovi iznosi su 2 miliona rubalja za izgradnju ili kupovinu gotove stambene nekretnine i 3 miliona rubalja za otplatu odgovarajućih kredita.

Dakle, poreski sistem u Rusiji znači da ako postanete vlasnik kuće, onda imate pravo na povrat poreza koji ste platili na svoj prihod. Ovo pravo nastaje prilikom kupovine stana, sobe, kuće ili udjela u bilo kojoj od ovih nekretnina, kao i parcela ili izgradnja novog objekta - kako uz jednokratnu uplatu tako i na kredit, uključujući i uzeto u svrhu refinansiranja.

Postoje dva izuzetka:

• kupovinu stambenog prostora ili plaćanje izgradnje izvršili su poslodavci poreskog obveznika ili druga lica, kao i privlačenjem sredstava iz budžeta ili korišćenjem materinskog kapitala.
• sticalac predmeta je međusobno zavisno lice u odnosu na podnosioca zahtjeva: supružnici, roditelji, djeca, braća, sestre, staratelji i štićenici.

Da biste ostvarili ovu pogodnost, potrebno je prikupiti određeni paket dokumenata, popuniti obrazac zahtjeva za povraćaj poreza na dohodak koji odgovara vašem slučaju i predati ga poreznoj upravi. Svoj zahtjev možete uputiti i svom poslodavcu, koji će također po zakonu morati primijeniti odgovarajuću olakšicu prilikom zadržavanja poreza na dohodak građana.

Dokumenti za ostvarivanje imovinskog odbitka

Za povraćaj sredstava zadržanih u poreskom obliku, građanin koji traži beneficiju mora prikupiti i dostaviti poreskoj upravi u mjestu svog prebivališta sljedeći paket dokumenata:

Ispunite zahtjev za odbitak imovine

Ispunjavanje zahtjeva za povrat poreza na dohodak zahtijeva brigu i poštivanje određenih nijansi. Greške nastale prilikom popunjavanja mogu dovesti do povećanja vremena plaćanja iznosa odbitka.

Za svaku vrstu troškova nekretnina koristi se poseban odobreni obrazac. Možete ga dobiti od porezne uprave u vašem mjestu prebivališta ili ga pronaći elektronskim putem, uključujući i na službenoj web stranici Federalne porezne službe. Pažljivo provjerite da li ste odabrali obrazac koji vam je potreban. Prilikom popunjavanja koristite uzorak ispravno popunjenog sličnog zahtjeva kako biste izbjegli greške.

Obrazac možete popuniti ručno čitljivim štampanim slovima ili koristeći automatske alate za kucanje. Ali u svakom slučaju, potreban je potpis podnosioca, rukom napisan u odgovarajućem polju na prvom listu. Iznos koji se vraća je isti kao i onaj koji je naveden u poreskoj prijavi koja se podnosi istovremeno sa zahtjevom za beneficiju.

Period povrata je jedan kalendarski mjesec nakon kancelarijske revizije deklaracije. Kancelarijska revizija se obavlja u roku od tri mjeseca od dana podnošenja paketa dokumenata. Na kraju perioda, novac će biti prebačen na račun poreskog obveznika.